4.5 Zimmer, 110 m², 2. Stock

Das komplette Dossier finden Sie im Anhang unter "Dokumente".
Für Besichtigungstermine können Sie sich gerne direkt bei Herrn Sascha Heldstab melden: 079 152 45 81

Diese helle 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses an der Bahnhofstrasse 20 in Sevelen (Baujahr 2017). Die nach Süden ausgerichtete Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Luftraum zur Galerie, dunklen Parkettböden, einem gedeckten Balkon mit Bergsicht und einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss mit Dachschräge.

Hauptmerkmale der Wohnung:
• Offener Wohn-/Essbereich (ca. 23 m²) mit Luftraum zur Galerie und grosser Fenstertür zum Balkon
• Moderne Küche mit Kücheninsel, dunkler Steinabdeckung und Einbaugeräten
• Gedeckter Balkon (ca. 13 m²) mit Glasgeländer und Weitblick auf die Berge
• Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon, Zimmer 2 sowie Zimmer 3 im Dachgeschoss (ca. 18 m²)
• Bad/Dusche/WC mit Badewanne und Glas-Eckdusche, zusätzliches WC; Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
• Parkettböden, Lamellenstoren mit Motor, Holzdecke im Balkonbereich
• Kellerabteil (Sondernutzungsrecht)
• Lift im Haus, Schutzraumplätze sind abgegolten

Parkierung: Zwei Tiefgaragenplätze sind zusätzlich erhältlich (je CHF 35'000.–).

Eigentum: Stockwerkeigentum, Wertquote 164/1000 am Grundstück Nr. 1258 (759 m²).

Lage: Das Haus liegt zentral im Dorfkern von Sevelen. Bahnhof (Linie Chur–Rorschach), Schulen sowie Coop, Migros und Volg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A13 und das Fürstentum Liechtenstein sind nah. Sevelen bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung ans Rheintal und nach Liechtenstein.

Verfügbar: nach Vereinbarung.

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