Mehrfamilienhaus

**Investieren statt renovieren – Neubauqualität hinter historischer Fassade!**

Im Raum Toggenburg erwartet Sie eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Eine umfassend sanierte und vollständig vermietete Wohn- und Geschäftsliegenschaft, die den Charakter eines historischen Gebäudes mit dem Komfort und Ausbaustandard eines modernen Neubaus verbindet.

**Aussen Geschichte, innen Zukunft.**

Hinter der bestehenden Fassade wurde die Liegenschaft umfassend erneuert und auf einen zeitgemässen Standard gebracht. Das Ergebnis ist ein attraktives Renditeobjekt, bei dem die aufwendigen Modernisierungsarbeiten bereits abgeschlossen sind.

Statt sich mit umfangreichen Umbauprojekten und deren Risiken auseinanderzusetzen, profitieren Sie von einer fertig ausgebauten Liegenschaft mit bestehenden Mietverhältnissen und laufenden Erträgen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* **Neubauqualität hinter historischer Fassade:** Umfassend modernisierte Liegenschaft mit besonderem Charakter
* **100 % vermietet:** Bestehende Mietverhältnisse und laufende Mieteinnahmen
* **Investieren statt renovieren:** Umfangreiche Sanierungs- und Ausbauarbeiten bereits abgeschlossen
* **Wohnen und Gewerbe:** Attraktive Kombination verschiedener Nutzungen
* **Langfristige Perspektive:** Interessante Anlageimmobilie für Investoren aus der ganzen Schweiz

**Eine Immobilie mit Geschichte. Eine Investition mit Zukunft.**

Ob als Ergänzung Ihres Immobilienportfolios oder als Einstieg in die direkte Immobilienanlage – diese Liegenschaft vereint historischen Charme, modernen Ausbaustandard und bestehende Mieterträge.

**Diskrete Vermarktung**

Aus Rücksicht auf die bestehenden Mietverhältnisse erfolgt die Vermarktung ohne öffentliche Bekanntgabe des genauen Standorts und weiterer objektspezifischer Details.

Gerne stellen wir qualifizierten Kaufinteressenten die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Informationen zur Liegenschaft, den Mietzinserträgen und den Investitionskennzahlen zur Verfügung.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie diese besondere Investitionsmöglichkeit im Raum Toggenburg.

**Weitblick Immo**