7 Zimmer, 221 m², 4. Stock

**Bulle, une ville à la campagne : la qualité de vie au quotidien**

Bulle offre un cadre de vie idéal, entre ville et campagne. L'appartement est situé dans le quartier de Pré Vert, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles primaires, cycle d'orientation, écoles professionnelles, des centres sportifs, des commerces et de la forêt de Bouleyres. Cette situation séduira particulièrement les familles en quête d'une vie quotidienne pratique. L'entrée de l'autoroute A12 est à quelques minutes, pour rejoindre facilement Fribourg, Berne et Lausanne.

**Un attique d'exception de 221 m²**

Cet attique occupe tout le dernier étage et a été pensé comme une véritable maison individuelle sur le toit. L'ascenseur dessert directement l'appartement par un accès privatif. La terrasse aménagée de 85 m² offre un panorama exceptionnel sur les Préalpes fribourgeoises et un ensoleillement du matin au soir.

Entièrement réparti sur un seul niveau, l'appartement comprend un hall d'entrée avec armoires murales, éclairé par une coupole. La pièce à vivre de plus de 88 m² s'ouvre sur une grande cuisine ouverte entièrement agencée et équipée d'appareils Gaggenau, avec son cellier abritant un réfrigérateur américain.

Deux jardins d'hiver non chauffés, de 27.80 m² et 10.70 m², sont dotés de parois coulissantes. Véritables prolongements de l'espace intérieur, ils laissent entrer la lumière et le panorama et, à la belle saison, créent une transition naturelle vers la terrasse. Celle-ci est équipée d'un arrosage automatique, d'un grand store solaire électrique et d'un local de rangement très pratique. Un WC visiteurs complète l'espace de réception.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et généreuse salle de bains privative avec douche à jets massant, WC, grand lavabo avec meuble de rangement, suite parentale avec accès direct à la terrasse. Trois ou quatre chambres d'enfants, une seconde salle de bains avec baignoire, douche à jets massant, WC, grand lavabo avec meuble de rangement, un bureau aménagé avec armoires de rangement et une buanderie très pratique entièrement équipée de la machine, bac et rangements.

Le chauffage à distance est régulé par un thermostat dans chaque pièce, avec compteur de chaleur individuel. Les locaux communs au sous-sol comprennent un local vélos, un local poussettes, une buanderie, un local technique et un local de conciergerie avec réduit.

Dépendances : au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave de 13.66 m².

Deux boxes-garages individuels avec portes automatiques, ainsi qu'une place de parc extérieure, en sus du prix de vente.