5 Zimmer, 200 m²

Suchen Sie eine moderne, helle und ideal gelegene Familienvilla in einem charmanten, authentischen Dorf?

Vuisternens-en-Ogoz besticht durch seine herzliche Atmosphäre und Authentizität. Das lebendige Dorf verfügt über einen kleinen Lebensmittelladen und ein gemütliches Bistro - ideal für gemütliche Stunden. Die Lage ist ideal: Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe (zwei TPF-Haltestellen) und die Autobahn A12, die Freiburg und Bulle verbindet, ist nur wenige Minuten entfernt.

Suchen Sie eine moderne, helle und ideal gelegene Familienvilla in einem charmanten, authentischen Dorf?

Im Herzen von Vuisternens-en-Ogoz bietet diese neue, moderne, freistehende 4,5-Zimmer-Villa mit 200 m² Wohnfläche ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien und alle, die Platz und Komfort suchen. Freuen Sie sich auf eine große, perfekt ausgerichtete Privatterrasse und einen Garten - ideal für entspannte Momente mit Familie oder Freunden.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet folgende Ausstattung:

Erdgeschoss:

Ein einladender Eingangsbereich mit großem Kleiderschrank, Garderobe und Spiegel - ideal für Stauraum.

Eine moderne, voll ausgestattete offene Küche.

Ein geräumiges und helles Wohnzimmer - ideal zum Entspannen.

Eine große Terrasse und ein Garten, um das schöne Wetter zu genießen.

Obergeschoss:

Ein großes Badezimmer.

Eine Toilette/Waschküche.

Zwei komfortable Schlafzimmer.

Eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

Untergeschoss:

Ein Abstellraum.

Ein Heizraum.

Elegante, moderne Villa auf drei Ebenen mit hochwertigem Wohnambiente und sorgfältiger Ausstattung.

Beim Betreten entdecken Sie einen geräumigen Eingangsbereich mit einem großen Kleiderschrank mit integriertem Spiegel - ideal für organisierte Aufbewahrung. Die moderne, voll ausgestattete und funktionale Küche öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer. Die zentrale Kochinsel, praktisch und einladend zugleich, lädt zu geselligen Stunden und kulinarischen Momenten ein. Das dank eines großen Erkerfensters mit elektrischen Rollläden lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu einer schönen Terrasse und einem ca. 50 m² großen Garten, ideal für sonnige Tage. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss verfügt die Mastersuite über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Ankleidezimmer. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer - ideal für Familien.

Das Untergeschoss, direkt vom Haus aus zugänglich, führt zur Tiefgarage. Dort befinden sich ein Heizraum mit Wärmepumpe und Waschsäule sowie ein großer Abstellraum für die bequeme Aufbewahrung von Geräten. Zwei überdachte Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein echter Pluspunkt dieses Einfamilienhauses: seine Energieautonomie dank Photovoltaik-Modulen, die den Stromverbrauch deutlich senken. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort.

Dieses herrliche Anwesen wird angeboten für:

CHF 2.500,00 Nettomiete

CHF 150,00 Nebenkosten

CHF 100,00 Parkplätze

CHF 2.750,00 Bruttomiete

Eine Villa, die Modernität, Platz und Lebensqualität in einer einladenden Dorfumgebung vereint.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ganzen Charme dieses Hauses zu entdecken. Wir helfen Ihnen gerne telefonisch unter 026 913 80 80 oder per E-Mail unter service.location@lb-gerance.ch weiter.

Ein fantastisches Angebot von LB Gérance, Ihrem Partner, um Ihre Lebensprojekte zu verwirklichen.

Die Angaben, einschließlich Beschreibungen und Fotos, dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind unverbindlich.

Eckdaten

Heizung Wärmepumpe

Elektrische Jalousien

Voll ausgestattete Küche

Keller

Distanzen

Geschäfte in der Nähe

Schule

Kindergarten