5.5 Zimmer, 141 m²

**5.5-Zimmer-Maisonette in der Stadt Zug, im Grünen**

An **ruhiger, sonniger und privilegierter Lage** im begehrten Loreto-Quartier in Zug erwartet Sie diese **exklusive 5.5-Zimmer-Maisonette mit 141 m² Wohnfläche**. Die grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen, der hochwertige Innenausbau sowie die beiden gedeckten Terrassen mit je 24 m² vereinen modernes Wohnen mit höchstem Komfort.

Der **Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten** bildet das Herzstück der Maisonette-Wohnung. Die elegante **Designer-Küche von <> mit hochwertigen MIELE-Geräten** überzeugt durch zeitloses Design und erstklassige Funktionalität.

Ein besonderes Highlight sind die **zwei grosszügigen, gedeckten Terrassen**: Während die Gartenterrasse viel Privatsphäre und einen schönen Aussenbereich im Grünen bietet, begeistert die Aussichtsterrasse im Obergeschoss mit einem **herrlichen Blick auf den Zugerberg, die Rigi und die Alpen**.

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit urbanem Komfort: **Das Stadtzentrum von Zug, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in kurzer Gehdistanz.**

**Highlights**

* Ruhige und gut besonnte Lage im begehrten Loreto-Quartier
* Kurze Gehdistanz ins Stadtzentrum von Zug
* 10 Minuten zu Fuss zum Hauptbahnhof
* Schulangebot vom Kindergarten bis zur Kantonsschule in kurzer Gehdistanz
* Grosszu¨gige 141 m2 Garten-Maisonette
* Heller Ess- und Wohnbereich mit grossflächigen Fensterpartien
* Elegante Designer-Ku¨che von ‚stuber team'
* 24 m2 gedeckte Gartenterrasse und Kiesplatz mit Privatsphäre
* Gedeckte Terrasse beim Elternzimmer mit herrlicher Aussicht auf den Zugerberg, die Rigi und auf die Alpen
* Praktische Einbauschränke und Deckenleuchten
* Alle Fenster mit Vorhangschienen
* Elektrische Storen und Markisen
* Grosser Kellerraum
* 2 Tiefgaragenplätze mit Elektroinstallation fu¨r eAuto-Ladestationen
* Am Wärme- und Kälteverbund Circulago angeschlossen

**Kaufpreis: 5.5-Zimmer-Maisonette inklusive 2 Tiefgaragenplätzen und Keller: auf Anfrage**

**Verfügbarkeit:** Sommer 2027

Ob als exklusives Zuhause für Familien oder für anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf – diese besondere Maisonette-Wohnung vereint **Grosszügigkeit, Privatsphäre, hochwertigen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage mitten in Zug.**

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kaufgelegenheit bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

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**5.5-room duplex in the city of Zug, surrounded by greenery**

Situated in a **quiet, sunny and highly desirable location** in Zug's popular Loreto neighbourhood, this **exclusive 5.5-room maisonette with 141 m² of living space** offers a wonderful place to call home. The spacious layout across two floors, high-quality interior and two covered terraces of 24 m² each combine modern living with excellent comfort.

The **bright and spacious living and dining area with floor-to-ceiling windows** is the heart of this maisonette. The elegant **designer kitchen by <> with high-quality MIELE appliances** offers timeless design and excellent functionality.

A special highlight are the **two spacious, covered terraces**: The garden terrace offers plenty of privacy and a lovely outdoor space surrounded by greenery, while the terrace on the upper floor offers **beautiful views of the Zugerberg, Mount Rigi and the Alps**.

The location combines peace and nature with the convenience of city living: **Zug city centre, the main train station, shops and schools are all within easy walking distance.**

**Highlights**

* Quiet and sunny location in the popular Loreto neighbourhood
* Short walking distance to Zug city centre
* Only 10 minutes on foot to Zug main train station
* Schools from kindergarten to high school within easy walking distance
* Spacious garden maisonette with 141 m² of living space
* Bright living and dining area with large windows
* Elegant designer kitchen by <>
* 24 m² covered garden terrace with a private outdoor area
* Covered terrace next to the master bedroom with beautiful views of the Zugerberg, Mount Rigi and the Alps
* Practical built-in wardrobes and ceiling lights
* Curtain rails on all windows
* Electric blinds and awnings
* Large private cellar
* 2 underground parking spaces with electrical installations for EV charging stations
* Connected to the Circulago heating and cooling network

**Asking price: 5.5-Room Maisonette including 2 underground parking spaces and cellar: On Request**

**Availability:** Summer 2027

Whether as an exclusive family home or for couples looking for extra space, this special maisonette combines **generous living space, privacy, high-quality comfort and an excellent location in the heart of Zug.**

We look forward to showing you this attractive property during a private viewing.