3.5 Zimmer, 106 m², 1. Stock

Per 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir unsere wunderschöne und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Kloten.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2021 erstellten Neubau, in dem wir die Erstmieter sind. Sie überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard, grosszügige Räumlichkeiten und eine ruhige, angenehme Wohnlage.
**Das erwartet dich:**



* Grosszügige Wohnfläche von 106 m²
* Grosser Balkon mit 24 m² und sonniger Südausrichtung
* Moderne, hochwertige Ausstattung
* Offene, moderne Küche mit Kochinsel
* Backofen und separater Steamer, Bora Dunstabzug in der Mitte des Glaskeramik Kochfelds
* Zwei Badezimmer: eines mit WC und Dusche, eines mit WC und Badewanne
* Grosser Einbauschrank mit integrierter Garderobe im Eingangsbereich
* Abschliessbarer, privater Kellerabteil im Untergeschoss (ca. 10 m²)
* Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Beide Geräte wurden 2021 von uns neu angeschafft, sind in einwandfreiem Zustand und können bei Interesse optional von uns abgekauft werden. Sie sind nicht Bestandteil der Wohnung.

**Lage und Umgebung**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, angenehmen und dennoch zentralen Umgebung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innert wenigen Minuten und bequem erreichbar. Schule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls sehr gut:



* Bushaltestellen Lindenstrasse und Kirchgasse mit Verbindungen Richtung Flughafen Zürich sind jeweils in rund 2 Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Zürich ist mit dem Bus in rund 10 Minuten erreichbar.
* Den Bahnhof Kloten erreicht man in 10 Gehminuten.

**Mietkonditionen und Verfügbarkeit**



* Monatsmiete inklusive Nebenkosten: CHF 2'788.
* Garagenparkplatz: CHF 140. pro Monat (optional)
* Gesamtmiete inklusive Garagenparkplatz: CHF 2'928. pro Monat