6.5 Zimmer, 112 m², 4. Stock

An privilegierter Lage in Brissago, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, befindet sich diese helle 6.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock einer gepflegten Mehrfamilienresidenz. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine wunderschöne, offene Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.

Die Wohnfläche entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten: einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer angrenzenden 2.5-Zimmer-Wohnung, intern verbunden durch eine schalldichte Tür, jedoch weiterhin mit separaten Eingängen vom Treppenhaus. Eine äusserst flexible Lösung, die vielfältige Nutzungen ermöglicht.

Der Hauptteil (4.5 Zimmer) umfasst:

* Entrée
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Badewanne (mit Duschabtrennung)
* drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
* helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon
* halboffene Küche
* Balkon mit Seesicht

Die zweite Einheit (2.5 Zimmer), verbunden aber klar trennbar, besteht aus:

* einem Schlafzimmer (derzeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt)
* Entrée mit Badezimmer mit Dusche
* einem grossen Raum, der früher Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche war und nun als multifunktionaler Raum mit Waschturm/Waschbereich dient
* separatem Eingang vom Treppenhaus

Weitere Nebenräume:

* zwei Kellerräume im Gebäude
* Garagenbox in einem anderen, nur wenige Gehminuten entfernten Gebäude, kann zusätzlich für CHF 40'000.00 erworben werden.

Die Lage ist zentral, ruhig und sonnig. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Coop und Crai sowie weitere wichtige Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung wird als Erstwohnsitz verkauft.