5.5 Zimmer, 179 m², 2. Stock

Willkommen in dieser exklusiven **5.5-Zimmer-Dachwohnung** im 2. Obergeschoss eines modernen, kleinen Mehrfamilienhauses in **Erlinsbach AG.** Die im Jahr 2018 erbaute Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 179 m² und einem durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort bietet. Ab dem **1. Juni 2027** steht diese aussergewöhnliche Immobilie zur Verfügung.

Die herrliche **überdachte Terrasse** lädt zum Verweilen ein. Geniessen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer auf den umliegenden bewaldeten Hügel – ein wahres Aussenparadies. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht, und dank der ruhigen Lage kann man die Abende in absoluter Stille geniessen.

_Die High-Lights der Wohnung:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 179 m², ideal für Familien oder anspruchsvolle Wohngeniesser.
* **2 moderne Badezimmer:** Komfortabel und stilvoll ausgestattet.
* **Traumhafte Terrasse:** Mit Blick auf bewaldete Hügel und Dächer – perfekt zum Entspannen und Geniessen.
* **Ausbau:**Qualitativ hochwertige Parkettböden im ganzen Wohnbereich, Holz/Metallfenster 3-fach verglast, gute Wärmedämmung, Luft-Wärmepumpe für effizientes Heizen.
* **Küche:** hochwertige Geräte, moderne Fronten und Abstellflächen und viel Stauraum.
* **Garage:** Zur Wohnung können zwei Einstellhallenplätze gekauft werden.
* **Lift:** Barrierefrei und rollstuhlgängig – ideal für alle Lebensphasen. Der Lift geht direkt in die Wohnung.
* **Kinderfreundlich:** Bestens geeignet für Familien mit Kindern.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung in Erlinsbach. Die **Bushaltestelle Sagi** ist in nur 1 Gehminute erreichbar, sodass die öffentliche Anbindung bestens gewährleistet ist. Der nächste **Migros-Supermarkt** ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar, die **TopPharm Apotheke und Drogerie** in 6 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur **Schule 1906**, die in nur 4 Gehminuten zu Fuss erreichbar ist.

Diese aussergewöhnliche Dachwohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Aussenbereiche und eine komfortable Infrastruktur – ein seltenes Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Erlinsbach! Für weitere Unterlagen, Auskünfte oder eine Besichtigung nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.