4 Zimmer

Benvenuti in questa **splendida casa unifamiliare. Ammobiliata di nuova costruzione** (2016), situata nella tranquilla località di Ponte Capriasca, nel Canton Ticino. Con i suoi **124 m² di superficie abitativa**, un terreno di **680 m²** e una posizione silenziosa e soleggiata in estate, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per famiglie e amanti della natura.

_La casa offre:_

* **Soggiorno open space luminoso:** Un ampio spazio living con divano in pelle, zona pranzo e cucina bianca moderna integrata, con porta-finestra che si apre verso l'esterno.
* **4 locali e 2 bagni:** Spazi ben distribuiti su un unico piano, perfetti per famiglie con bambini.
* **Terrazza con vista:** Una rilassante terrazza con sedie a sdraio in legno e cuscini color crema, affacciata su un verde pendio boscoso.
* **Ampio giardino:** Casa bianca a un piano con porta rossa e un grande prato curato, con un suggestivo sentiero in pietre piatte che conduce all'ingresso.
* **Dotazioni complete:** Lavatrice, lavastoviglie, TV via cavo e parcheggio inclusi.
* **Animali domestici ammessi** e ambiente **adatto ai bambini**.

**Posizione e dintorni:** La casa si trova in una zona _silenziosa_ e ben collegata. La fermata dell'autobus **Nogo** è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mentre la **Scuola Elementare di Ponte Capriasca** e la **Farmacia San Giorgio** si trovano a circa 13 minuti a piedi. La vicinanza al fiume e alla ferrovia garantisce ottimi collegamenti, pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.

Questa casa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e a contatto con la natura ticinese, senza rinunciare ai servizi essenziali. _Non lasciatevi sfuggire questa occasione Welcome to this beautifully designed single-family home located in the peaceful surroundings of Ponte Capriasca, in the scenic Ticino region of Switzerland. Built in 2016, this modern property offers a perfect blend of contemporary comfort and natural tranquility._

_This wonderful home features:_

_Spacious Living Space: Enjoy 124 m² of thoughtfully designed floor space spread across a single floor, ideal for families or those seeking comfortable living._

_4 Rooms & 2 Bathrooms: Generously sized rooms complemented by two modern bathrooms for added convenience._

_Private Balcony: Step outside and take in the beautiful views this property has to offer._

_Fully Equipped: Includes a dishwasher and washing machine for everyday ease._

_Parking Available: Convenient on-site parking included._

_Cable TV: Ready for your entertainment needs._

_Generous Plot: Set on a 680 m² lot, offering plenty of outdoor space to enjoy._

_A Quiet & Family-Friendly Setting: This home is perfectly quiet, making it an ideal retreat for families and pet owners alike. Children are warmly welcomed, and the peaceful environment ensures a relaxed lifestyle away from the hustle and bustle._

_Location & Surroundings: Situated in the charming village of Ponte Capriasca, this property enjoys sunny summers and easy access to local amenities. The nearest bus stop is just a 5-minute walk away, and a railway connection is conveniently nearby. Families will appreciate the proximity to Scuola Elementare Ponte Capriasca, reachable within a 13-minute walk, while the Farmacia San Giorgio is equally close for everyday health needs._

_This is a rare opportunity to rent a modern, move-in-ready home in one of Ticino's most serene and picturesque communities. Don't miss your chance to experience the best of Swiss-Italian living in this exceptional property._