135 m², 1. Stock

Diese charmante 4.5 Zimmer-Maisonette besticht durch ihre beeindruckende Raumhöhe von bis zu 6.70 Metern, grosszügige Fensterfronten und eine luftige Galerie, die dem Raum eine einzigartige Weite verleiht. An kühleren Abenden sorgt das knisternde Cheminée zusammen mit der behaglichen Fussbodenheizung für eine warme Atmosphäre. Vom gedeckten Balkon aus geniessen Sie einen Blick auf das imposante Panorama der Bündner Bergwelt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Dank des vorhandenen Platzes lässt sich auch in der Küche ein kleiner Essplatz einrichten.

Dank des durchdachten Grundrisses über zwei Ebenen lassen sich die Zimmer vielseitig nutzen. Zwei Badezimmer mit Dusche, eine eigene Waschmaschine im Bad sowie ein zusätzlicher Waschbereich im Keller mit Waschmaschine, Tumbler und Tiefkühler bieten hohen Alltagskomfort

Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Für reichlich Stauraum sorgen zwei eigene Kellerräume, während innerhalb der gepflegten Überbauung zudem ein geschützter Velounterstand sowie ein familienfreundlicher Spielplatz zur Verfügung stehen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle liegen nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Die Bündner Kantonshauptstadt Chur erreichen Sie in knapp zehn Fahrminuten.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• 6.70 m Raumhöhe, offene Galerie & grosse Fensterfronten
• Gedeckter Balkon mit freiem Alpenblick
• Gemütliches Cheminée & Fussbodenheizung
• Direkter Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung
• Flexible Raumaufteilung auf zwei Ebenen
• Zwei Badezimmer mit Dusche
• Eigene Waschmaschine direkt im Badezimmer
• Zusätzlicher Kellerraum mit Waschmaschine, Tumbler und Tiefkühlkapazität
• Separater, kleiner zusätzlicher Abstellraum
• Velounterstand & Spielplatz
• Zentrale Lage: ÖV & Einkauf 5 Min. zu Fuss, Chur 10 Min. entfernt
• 1 x Tiefgaragenparkplatz für CHF 25'000.- exkl.

Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!