3.5 Zimmer, 100 m², 4. Stock

**Reserviert**

Diese Attikawohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Lage und einem besonderen Aussenbereich, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung befindet sich in gut erschlossener Lage, in der Nähe des Bads Sonnenrain und wichtiger Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch der Bahnhof Wittenbach ist rasch erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Paare und kleine Familien, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet die Attikawohnung grosszügige Platzverhältnisse und vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Essen und Entspannen individuell zu gestalten. Ein besonderes Merkmal ist der Balkon mit Wintergarten, der den Aussenbereich aufwertet und zusätzlichen Raum für ruhige Stunden oder gesellige Momente schafft. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenparkplatz ergänzen das Angebot und sorgen für Flexibilität im Alltag.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

* Rund 100 m² Wohnfläche
* Heimelige Attikawohnung
* Balkon mit Wintergarten
* Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
* Bushaltestelle direkt vor dem Haus
* Bahnhof Wittenbach in der Nähe
* Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz vorhanden
* Bezug nach Vereinbarung

**Die Wohnung wird im bestehenden Zustand wie gesehen verkauft.**

**Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000.–**

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor und beantworten Ihre Fragen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

* _Die abgebildeten Bilder und Visualisierungen dienen der Darstellung und wurden mithilfe von KI erstellt oder bearbeitet._