2.5 Zimmer, 77 m², 1. Stock

Beschreibung

Authentisches Landleben mit historischem Charme, grosser gedeckter Laube + modernem Wohnkomfort nahe Bern

Hier geniessen Sie das echte, unverfälschte Dorf- und Landleben in vollen Zügen. Umgeben von traditionellen Bauernhäusern, frischer Landluft und sanfter Ruhe bietet diese Wohnung einen seltenen Rückzugsort, an dem die Uhren noch etwas langsamer ticken. Historische Sichtbalken, edler Echtholzparkett und die behagliche Bodenheizung in allen Räumen schaffen auf Anhieb ein tiefenentspanntes, warmes Wohngefühl mit viel Seele.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich lässt sich dabei ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten: Ob der Esstisch klassisch im Küchenbereich steht oder der Raum offen und weitläufig als gemütliche Wohnlandschaft gegliedert wird - der Schnitt bietet vielseitige Stellmöglichkeiten, von denen einige Varianten in den Bildern visualisiert sind.

Ein echtes Highlight ist die grosszügige, wettergeschützte Laube: Völlig unabhängig vom Wetter geniessen Sie hier draussen viel Platz für eine gemütliche Lounge oder einen Esstisch, trinken den morgendlichen Kaffee an der frischen Luft oder lassen den Tag entspannt ausklingen. Für den zeitgemässen Komfort im Alltag sorgt die moderne Küche, komplett ausgestattet mit Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler. Ausserordentlich praktisch gestaltet sich auch der Alltag: Über eine Treppe direkt aus der Wohnung gelangen Sie bequem in den eigenen, grossen Keller mit reichlich Stauraum.

Trotz der ländlichen Entschleunigung und den Spazierwegen des Naherholungsgebiets vor der Haustür müssen Sie auf nichts verzichten - die Stadt Bern erreichen Sie rasch und unkompliziert. Ihr Auto parkieren Sie wettergeschützt im gedeckten Unterstand (CHF 50.-/Mt.), wo auch bereits ein passender Anschluss für Ihr Elektroauto bereitsteht. Dank einer transparenten Pauschale für die Nebenkosten profitieren Sie zudem von absoluter Planungssicherheit. Auch Ihre vierbeinigen Begleiter sind hier nach vorheriger Absprache herzlich willkommen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Wohngefühl mit Charakter
• Grosse wettergeschützte Laube
• Moderne Küche mit Induktionsherd
• Angenehme Bodenheizung
• Grosser Keller mit Direktzugang
• Gedeckter Unterstand mit E-Auto-Anschluss
• Pauschale Nebenkosten ohne Nachzahlung
• Ländliche Idylle nahe Bern
• Haustiere nach Absprache willkommen
• Flexibles Wäsche waschen möglich 24/7

Hinweis zu den Fotos: Einzelne Bilder enthalten computergenerierte Möblierungsvorschläge (Virtual Staging), um unterschiedliche Stell- und Nutzungsmöglichkeiten aufzuzeigen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Wohnung und das charmante Wohnumfeld bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!