3.5 Zimmer, 142 m²

**Schönes Gebäude in Ovronnaz**

Mitten in der Station Ovronnaz, unter den Bergen von La Seya und l'Ardève, befindet sich ein Grundstück von 1'331 m2. Auf diesem Grundstück befindet sich ein schönes Gebäude, das renoviert werden muss, mit einem genehmigten Projekt. Die Möglichkeit, es in eine wunderschöne Haupt- oder Nebenwohnung umzuwandeln.

**BESCHREIBUNG : Grundstück von 1331 M2 im Zentrum der Station**

**Flächen des Chalets :**

Erdgeschoss : 71m2

Obergeschoss : 71m2

Dachgeschoss : 71 m2 (genehmigtes Projekt zur Erweiterung)

**Verteilung**

**Erdgeschoss :**

Eingangshalle, Keller, Technikraum, 1 Dusche mit WC & Waschbecken

**Obergeschoss :**

1 großer Salon mit Kamin, 1 große offene Küche, 1 Esszimmer

**1. Obergeschoss :**

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

**Verschiedenes :**

Zweite Wohnung möglich

Chalet nicht geschützt

Hell

Genehmigtes Renovierungsprojekt

Projekt in Kraft – Juni 2025

**TECHNISCHE DATEN**

Schlüssel-in-Hand-Projekt möglich

Verkaufspreis (CHF) 595'000.-

Anzahl der Räume : 3,5

Anzahl der Schlafzimmer : 2

Anzahl der Badezimmer : 3

Wohnfläche : (m2) 142

Typ : Chalet

Grundstücksfläche : (m2) 1'331

**Lage :**

Ovronnaz ist der Ausgangspunkt für viele Wanderungen, darunter den Tour des Muverans und den Tour du Grand Chavalard. Viele Berghütten sind in der Nähe des Gipfels der Seilbahn : Lui d'Août (1 957 Meter), Hütte Rambert (2 580 Meter), Hütte du Fenestral (2 453 Meter); Hütte de Sorniôt (2 064 Meter) und Hütte du Demècre (2 361 Meter). Die Station verfügt über eine Thermalbadanlage. Die Bains d'Ovronnaz sind das ganze Jahr über geöffnet und bestehen aus zwei Außenpools, einem Innenpool, einem Whirlpool und einem Massagebereich. In der Nähe der Einrichtungen (Supermarkt, Post, Bäckerei, Skipisten, Bushaltestelle, ...) 11 Kilometer von der Autobahn in Richtung Sion/Martigny, diese Lage im Herzen einer Station bleibt leicht zugänglich.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Wir werden Sie gerne beraten und zu Ihrem Glück führen.

**Be Here Now**