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25 Zimmer, 1000 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 4'100'000

Properstar

Eckdaten

Properstar

Objektart

Haus

Zimmer

25

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

1'000 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 4'100'000

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Preisentwicklung

13.09.2025

CHF 4'100'000

07.09.2025

CHF 4'200'000

Beschreibung

Gebäude mit Nettoeinkommen von 4,48% pro Jahr


Wir bieten ein attraktives Gebäude mit gemischter Nutzung (Wohnen und/oder Gewerbe) in einer gut erschlossenen Gegend von Bellinzona an. Jährliche Nettoeinnahmen von 4,48% bei durchschnittlichen Kosten pro m2 von CHF 3100.

Die Liegenschaft geniesst eine ausgezeichnete Lage, mit Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften in Gehdistanz.

Die auf mehreren Ebenen verteilte Liegenschaft bietet mehrere Wohneinheiten und Mehrzweckräume, ideal für diejenigen, die eine solide Investition mit gutem Renditepotenzial suchen.

Das Gebäude verfügt über eine solide Struktur und helle Räume, mit der Möglichkeit der Modernisierung, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Diese Gelegenheit richtet sich an Investoren und Immobilienfachleute, die an einem sicheren Geschäft mit Entwicklungsperspektiven interessiert sind.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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Preisvergleich

CHF 100'000
CHF 900'000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300'000

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Standort

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