11.5 Zimmer, 805 m²

Villa Rovellina représente une rare opportunité de vivre dans une demeure élégante, fonctionnelle et privée. Nichée dans une position privilégiée, au sein d'un parc entièrement plat et soigneusement entretenu, qui s'étend sur près de 3 300 m², la villa bénéficie non seulement d'un ensoleillement optimal, mais aussi d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Le centre de Lugano se trouve à quelques minutes de distance.


La villa, qui s'étend sur trois étages pour un total de 805 m², se distingue par ses vastes espaces intérieurs, raffinés et lumineux, tous soigneusement étudiés et enrichis de finitions de haute qualité.

L'entrée principale conduit à de vastes espaces dédiés à l'accueil, à la conversation et à la convivialité: le grand salon avec une magnifique cheminée, la spacieuse salle à manger et la cuisine, bien équipée et fonctionnelle. Tous ces espaces bénéficient d'un accès à deux magnifiques portiques, dont l'un est doté d'une cheminée, et au grand jardin, enrichissant la propriété de nouveaux espaces qui dégagent une atmosphère de sérénité et de discrétion, idéaux pour les moments de détente en plein air. Toujours au rez-de-chaussée se trouve un grand bureau, parfait également pour ceux qui travaillent à domicile, et une première suite avec dressing et une magnifique salle de bains en-suite.

Une imposante cage d'escalier courbe conduit à l'étage supérieur, soigneusement conçu sur deux niveaux décalés, où se trouve une suite principale de grand prestige, dotée d'une salle de bains en-suite, d'un dressing et d'une terrasse privée offrant une vue enchanteuse sur le lac et le Monte San Salvatore. Les trois autres suites, toutes avec salle de bains privée, bénéficient de la même vue panoramique spectaculaire.

Au niveau du jardin, une zone dédiée au bien-être et à la détente abrite un sauna de fabrication rare et une spacieuse salle de divertissement avec home cinéma et un grand bar. En plus des divers locaux techniques, toujours au niveau du jardin se trouve un appartement indépendant, idéal pour le personnel de service éventuel.

La propriété est complétée par une piscine extérieure, actuellement cachée par une végétation luxuriante, des jeux d'eau dans le jardin qui ajoutent une touche d'intimité supplémentaire, deux garages spacieux et une grande cour d'entrée avec suffisamment d'espace pour plusieurs voitures.

La Villa Rovellina est une véritable oasis de luxe, de tranquillité et d'intimité, conçue pour ceux qui recherchent une expérience de vie unique dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano.