550 m²

Magnifique villa avec un parc splendide et un court de tennis, entourée de verdure et de intimité absolue.
 
 
La villa s’élève sur trois étages hors sol. Un escalier en pierre caractéristique mène au premier étage. Un grand hall central permet d’accéder à la cuisine, à la salle à manger, à la zone de vie, à 3 chambres et à 2 salles de bains. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse abritée par les branches des arbres du parc.
Le deuxième étage est un grand espace ouvert space avec des plafonds mansardés.
Le rez-de-chaussée, accessible par un accès indépendant, est composé d’un grand jardin d’hiver entouré de vitres décorées, salon, grottino avec une paroi caractéristique en pierres et un traditionnel cheminée à bois, chambre/bureau, salle de bains et buanderie.

La propriété est entourée d’un magnifique parc, riche en éléments d’un charme unique: de splendides arbres, des gradins en pierre, des bancs en pierre, un allée d’accès arborée, serre, un grand espace pour les outils en harmonie avec le style de la maison et terrain de tennis.
 
Un grand espace extérieur permet de garer plusieurs voitures. Il y a également un box fermé.
 
Les finitions sont classiques et recherchées: sols en cotto et en parquet de bois, revêtements des salles de bains avec carrelets dessinés, fenêtres décorées. L’état de l’entretien est très bon. Le système de chauffage est au mazout et la distribution de chaleur se fait par des radiateurs.
 
La position est dans la verdure du Mendrisiotto, en totale intimité et en même temps à quelques minutes de voiture de Mendrisio et Chiasso.
 
Mesures
Villa: 550 m² environ
Parc: 6 500 m² environ
 
Réf.: V-PG-CSP-ART-1