12 Zimmer

Multi-family house, comprising 3 apartments, and studio-commercial space. With 3 garages and 9 parking spaces. Both the residential units and the commercial space can be used immediately and offer a high standard of quality. Together with the availability of indoor and outdoor parking, a common garden and a private one, make it an interesting object.
The main apartment is spread over two floors. The ground floor is occupied by a living room with kitchen and fireplace. Here there is also an atrium with a cloakroom, a toilet with shower, 1 laundry room, 1 storage room and 1 technical room that serves the entire building. On the first floor, reached by a recently built and well-maintained internal wooden staircase, there are 3 bedrooms and 1 toilet with bidet, bathtub, shower and sauna. The ground floor overlooks a part of the garden that is closed and visually and physically separated from the rest of the outdoor space with a garage that has been changed into a hobby room with sink, along with a grotto with toilet and shower that is part of the garden and the terrace of the apartment. The second apartment is located on the first floor and includes 1 living room, 3 bedrooms, 1 separate kitchen, 1 toilet with bidet, bathtub and shower. All rooms are connected by a central corridor with built-in wardrobes. The third apartment is located on the second floor and includes 1 studio, 1 separate kitchen, 1 toilet with shower. The commercial space is located on the ground floor and has independent direct access, parking spaces and a double toilet. It is currently configured as an acupuncture and complementary medicine studio with 1 waiting room, 1 secretary, 2 therapy rooms, 1 gym or group room, courses, events, where yoga classes and small group classes are held. Outside there is a large square with 5 outdoor parking spaces and 3 parking spaces under a canopy. To the east there is an additional space for a parking space. There are 3 garages and additional space under the canopy and a storage room for tools. The garden is divided into two vegetable gardens with permaculture, one on the south side and the other on the north side, above the parking lots in the square. Other information :
Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohnungen und gewerblichen Atelierflächen. Mit 3 Garagen und 9 Stellplätzen. Sowohl die Wohneinheiten als auch die Gewerbeflächen können sofort genutzt werden und bieten einen hohen Qualitätsstandard. Zusammen mit dem Vorhandensein von Innen- und Aussenparkplätzen, einem Gemeinschafts- und einem Privatgarten ist dies ein attraktives Objekt.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss wird von einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin eingenommen. Hier befindet sich auch ein Atrium mit einer Garderobe, einem WC mit Dusche, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem technischen Raum, der das gesamte Gebäude versorgt. Im ersten Stock, den man über eine interne Holztreppe in gutem Zustand erreicht, befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Toilette mit Bidet, Badewanne, Dusche und Sauna. Das Erdgeschoss blickt auf einen geschlossenen Teil des Gartens, der visuell und physisch vom Rest des Außenbereichs getrennt ist, mit einer Garage, die in einen Hobbyraum mit Waschbecken umgewandelt wurde, sowie einer Grotte mit Toilette und Dusche, die Teil des Gartens und der Terrasse der Wohnung ist. Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 separate Küche, 1 WC mit Bidet, Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind durch einen zentralen Korridor mit Einbauschränken verbunden. Die dritte Wohnung befindet sich im zweiten Stock und umfasst 1 Studio, 1 separate Küche und 1 Toilette mit Dusche. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen unabhängigen direkten Zugang, Parkplätze und eine Doppeltoilette. Sie ist derzeit als Akupunktur- und Komplementärmedizinstudio mit 1 Wartezimmer, 1 Sekretärin, 2 Therapieräumen,