4.5 Zimmer, 317 m²

Elegante, moderne Villa auf einer Ebene mit Seesicht und Panoramapool



Des lignes modernes et épurées, des volumes généreux et un confort de vie de haut niveau sont les caractéristiques de cette villa exclusive, entièrement conçue sur un seul niveau et répondant aux plus hautes exigences de fonctionnalité, d’élégance et de qualité de vie. La propriété offre une surface habitable brute d’environ 317 m² et se distingue par une répartition harmonieuse et bien pensée des espaces.



Le cœur de la propriété est formé par l’exceptionnel espace de vie de 120 m² environ, un open space avec une transition fluide entre le salon et la cuisine. Des baies vitrées s’ouvrant jusqu’au plafond assurent une luminosité naturelle exceptionnelle et encadrent une vue imprenable sur le lac qui façonne le quotidien de ses occupants.



La villa dispose de 4,5 chambres spacieuses, lumineuses et fonctionnelles et convient aussi bien comme résidence principale que comme oasis de retraite exclusive pour des moments de détente.



La terrasse panoramique de 105 m² environ avec piscine privée est une extension naturelle de l’espace de vie et offre un lieu privilégié pour la convivialité, la détente et une vie en plein air raffinée.



La villa dispose également d’un espace bien-être privé avec sauna finlandais et hammam, idéal pour des moments de détente en toute intimité.



Les équipements haut de gamme comprennent des fenêtres en aluminium avec triple vitrage isolant, un système domotique moderne pour le contrôle à distance de l’éclairage et de l’ombrage, des concepts d’éclairage intégrés, un chauffage et un refroidissement par pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, une climatisation et une installation photovoltaïque pour une efficacité énergétique exceptionnelle.



Une propriété moderne où l’architecture, la technologie et le confort se fondent pour créer une expérience de vie exclusive avec une vue imprenable sur le lac.





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Elegante villa contemporanea su unico livello con vista lago e piscina panoramica



Linee moderne e volumi generosi e un comfort abitativo di alto livello caratterizzano questa villa esclusiva, interamente sviluppata su un unico piano e pensata per offrire praticità, eleganza e qualità di vita. La propriété dispose d’une surface habitable d’environ 317 m² et se distingue par une répartition harmonieuse des espaces. Le cœur de la propriété est représenté par une incroyable zone de vie open space d’environ 120 m², composée d’un salon et d’une cuisine en parfaite continuité. Les grandes baies vitrées coulissantes à toute hauteur offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et encadrent une vue lac exceptionnelle, qui devient le protagoniste de la vie quotidienne. La villa dispose de 4,5 pièces avec des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, idéaux à la fois comme résidence principale et comme demeure raffinée dédiée au bien-être. La grande terrasse panoramique d’environ 105 m² avec piscine privée est le prolongement naturel de la zone de vie, créant un espace privilégié pour des moments de convivialité, de détente et de vie en plein air dans un confort total. La villa dispose également de son propre espace bien-être privé avec sauna finlandais et hammam, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Les finitions de haut niveau comprennent des fenêtres en aluminium avec triple vitrage isolant, un système domotique pour la gestion à distance de l’éclairage et des stores, un éclairage intégré, un chauffage et une climatisation par pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant, une climatisation et un système photovoltaïque pour une efficacité énergétique élevée. Une propriété contemporaine où l’architecture, la technologie et le confort se fondent pour offrir une expérience de vie exclusive, valorisée par une vue lac exceptionnelle.