7.5 Zimmer, 285 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'310'000
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Haus
Zimmer
7.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
285 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
485 m²
Wohnungen
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'310'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Wohnungen
30m² Balkon
300m² Gartenfläche
Beschreibung
Casa in vendita
Edificata nel 1988 e oggetto di costanti migliorie tecnologiche e ampliamenti, la proprietà si presenta oggi in condizioni eccellenti e pronta da abitare.
Distribuzione degli Spazi:
PIANO TERRA - Zona Giorno: Ingresso accogliente, ampia zona living con camino, cucina abitabile separata (Veneta Cucine Top di gamma del 2023).
Il punto di forza è lo splendido giardino invernale e la terrazza coperta con vetrate scorrevoli, che creano un continuum con il giardino pianeggiante e recintato. Bagno di cortesia.
PRIMO PIANO - Zona Notte: Due ampie camere doppie, una camera singola (due delle quali con accesso al loggiato coperto e vetrato) e un bagno completo con vasca.
SECONDO PIANO - Ampliamento: Piano mansardato aggiunto nel 2007 che ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore locale ad uso ufficio.
SEMINTERRATO: Grande grottino per serate conviviali, locale hobby, cantina, lavanderia e locale tecnico.
Interventi e Plus Tecnologici:
La casa è stata costantemente aggiornata per garantire il massimo risparmio energetico e sicurezza;
Impianto Fotovoltaico da 8.5 kW (2017) e riscaldamento con Pompa di Calore (2018);
Serramenti in PVC con triplo vetro ad alto isolamento termo-acustico;
Impianto di condizionamento (2012) e zanzariere su tutte le finestre;
Impianto di allarme e videosorveglianza di ultima generazione (2021/22);
Veranda vivibile da febbraio a novembre grazie alle chiusure in PVC e zanzariere plissettate.
A pochi passi si trovano: Supermercati e centri commerciali, scuole, ristoranti e bar. Fermata del trenino FLP per raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti senza traffico.
Completano la proprietà 4 posti auto inclusi nel prezzo di vendita.
SM/17132
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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ÖV-Haltestelle
700 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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