18.5 Zimmer, 1470 m²

Située au-dessus des rives paisibles du lac Majeur, cette résidence extraordinaire occupe une position privilégiée sur une colline exposée au sud à Brissago. Nichée à la fin d’une impasse privée entre des villas de prestige, elle offre une intimité absolue avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.
La propriété est située sur un terrain paysager d’environ 1 614 m², avec un jardin méditerranéen raffiné qui capte le soleil tout au long de la journée et encadre la spectaculaire architecture moderniste de la villa. Le charmant centre du village est accessible en dix minutes à pied, tandis qu’Ascona et Locarno sont à une courte distance en voiture, avec un accès facile aux aéroports de Zurich, Milan et Lugano.

Architecture et espaces de vie:
Répartie sur cinq niveaux et couvrant une superficie d’environ 2 011 m², la villa est un exemple de design contemporain: précis, sculptural et ouvert. Les grandes baies vitrées estompent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, invitant la lumière naturelle et le paysage environnant dans chaque espace.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 265 m² avec plusieurs zones de salon et une salle à manger formelle sous de hauts plafonds. Les baies vitrées s’ouvrent sur un porche de 55 m² et une magnifique piscine extérieure de 14 x 4 mètres, fusionnant l’élégance de l’intérieur avec la vie en plein air. La cuisine gourmet adjacente est méticuleusement conçue avec des matériaux de première qualité et des meubles sur mesure.

Chambres et abris privés:
Huit chambres à coucher bien proportionnées et huit salles de bains occupent le premier étage, offrant confort et intimité raffinée. La suite principale occupe tout le premier étage (environ 325 m²) et comprend un grand dressing, un salon, une salle de bains spa avec baignoire séparée et une terrasse privée de 55 m² avec vue sur le lac. Quatre chambres supplémentaires avec salles de bains privatives complètent ce niveau, assurant un équilibre harmonieux entre l’hébergement de la famille et celui des invités.

Bien-être et loisirs:
Les niveaux inférieurs offrent des installations de loisirs inégalées,

• Salle de fitness et de gym de 240 m²
• Piscine couverte de 90m² avec centre de bien-être et spa thermal intégrés
• cave climatisée avec espace dégustation et stockage personnalisé
• terrasses avec jardin et locaux techniques

Un garage souterrain peut accueillir 12 véhicules avec un accès direct par ascenseur à tous les étages.

Technologie et confort:
Les systèmes de pointe comprennent un chauffage par le sol, la climatisation, une ventilation avancée, un chauffage de la piscine par énergie solaire, la domotique, le contrôle à distance, un système audio intégré et un éclairage sculptural qui transforme la villa après le coucher du soleil. Les murs mobiles permettent des agencements spatiaux flexibles, en reliant parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs.

Cette résidence est plus qu’une maison: c’est une déclaration de style, une fusion parfaite entre l’innovation architecturale, l’artisanat exceptionnel et une situation rare au bord du lac, conçue pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen privilégié. Résidence secondaire (suisses ou avec permis B/C).