4.5 Zimmer, 150 m²

Situé dans un environnement résidentiel entièrement piéton, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, wird durch **?? Wohnen in einer Fußgängerzone** ersetzt: In einer vollständig Fußgängerzone gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Bahnhof, bietet das Projekt VIGNES II 12 neue Reihenvillen im modernen Stil, die für Komfort, Helligkeit und Funktionalität im Alltag konzipiert sind.

**? Highlights**

* 12 neue Reihenvillen mit 4,5 Zimmern
* Wohnflächen von 150 bis 153 m²
* Bauprojekt – Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027
* Ruhige und Fußgängerzone, ideal für Familien
* Große Öffnungen für optimale Helligkeit

**?? Wohnbereiche**

* Geräumiger Wohnbereich von ca. 55 m²
* Offene Küche zum Wohnzimmer
* Doppelorientierung mit direktem Zugang zu den Außenbereichen

**?? Private Außenbereiche**

* Private Gärten von 162 bis 245 m²
* Zwei Terrassen, nach Norden und Süden ausgerichtet, um den Außenbereich den ganzen Tag zu genießen

**??? Schlafzimmerverteilung**

* 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
* Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
* Galerieschlafzimmer an das Elternschlafzimmer angeschlossen, ideal für ein Büro oder einen Ruhebereich

**?? Keller & Anlagen**

* Privater Keller von ca. 40 m²
* Funktionale Abstellräume (Keller / Waschküche)

**?? Parken**

* 2 Innenparkplätze für CHF 40'000.-/Stellplatz
* Möglichkeit der Anbindung für Elektrofahrzeuge

**?? Energie & Ausstattung**

* Fernwärme
* Photovoltaikpanele

?? Ideale Lage in Gland, zwischen Natur und Mobilität, mit schnellem Zugang zu Infrastrukturen und Verkehrsmitteln.

?? Vollständige Unterlagen und Pläne sind auf der Website der Immobilienentwicklung verfügbar.