4 Zimmer, 76 m²

6635 Gerra Verzasca

Region: Verzascatal

Grundstücksfläche: 2375 m2

Wohnfläche: ca. 76 m2

Stockwerke: 2

Zustand: renovierungsbedürftig

Zweitwohnsitz: ja

Parken: unten im Dorf

Lage: sonnig und sehr ruhig

Aussicht: ins Tal und in den Wald

Einkaufsmöglichkeiten: Brione und Gordola

Öffentliche Verkehrsmittel: 1000 m Bus

Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 30 min

Entfernung zur Autobahn: ca. 35 min



Beschreibung



Das 4-Zimmer-Rustico befindet sich in idyllischer Lage mitten in der Natur in einer Waldlichtung oberhalb Gerra Verzasca auf ca. 910 m/M.



Das Gebäude muss komplett renoviert werden.



Unten im Erdgeschoss könnte das Wohnzimmer mit Küche und Bad eingerichtet werden und oben die Schlafzimmer. Wir erstellen Ihnen gerne Pläne für eine Renovierungsidee.



Die Umgebung besteht aus Wiesen und Wald.



In Brione Verzasca und besonders in Sonogno befinden sich Sportplätze, ein Tennisplatz, der im Winter als Eisbahn dient, Angelmöglichkeiten und eine Langlaufloipe.



Das Rustico ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Ein Fussweg führt durch den Wald in ca. 10 Minuten zum Rustico. In ca. 40 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 45 Minuten entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Locarno. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den Nachbardörfern.



Highlights



sonnige und sehr ruhige Lage

Wasser in der Nähe

In der Nähe eines Flusses



Ubicazione | Dintorni



6635 Gerra Verzasca

Regione: Valle Verzasca

Superficie della proprietà: 2375m2

Superficie abitabile: circa 76 m2

Piani: 2

Condizioni: da ristrutturare

Seconda casa: sì

Parcheggio: nel villaggio gratis

Posizione: soleggiata e molto tranquilla

Vista: sulla valle e sul bosco

Shopping: Brione e Gordola

Trasporti pubblici: autobus a 1000 m

Distanza dalla città più vicina: circa 30 min

Distanza dall´autostrada: circa 35 min



Descrizione dell'immobile



Il rustico di 4 locali si trova in una posizione idilliaca in mezzo alla natura, in una radura sopra Gerra Verzasca a circa 910 m/M.



Das Gebäude muss komplett renoviert werden.



Im Erdgeschoss könnte das Wohnzimmer mit Küche und Bad sein und im Obergeschoss die Schlafzimmer. Die Pläne für eine Umbauidee können für Sie erstellt werden.



Umgeben ist es von Wiesen und Wald.



In Brione Verzasca und vor allem in Sonogno gibt es Sportplätze, einen Tennisplatz, der im Winter zu einer Eisbahn wird, Möglichkeiten zum Angeln und eine Langlaufloipe.



Das Rustico ist nicht mit dem Auto erreichbar. Über einen Wanderweg gelangt man in ca. 10 Minuten durch den Wald zum Rustico. Von Gerra Verzasca aus erreicht man in ca. 40 Minuten Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn ist in 45 Minuten erreichbar. Eine Postbusverbindung führt nach Locarno. In den umliegenden Dörfern kann man einkaufen.



Highlights



Stärken

Sonnige und ruhige Lage

Wasser in der Nähe

In der Nähe eines Flusses