5.5 Zimmer, 90 m²

6804 Bironico, via Bironico 51

Region: Lugano

Wohnfläche: ca. 90 m2

Grundstücksfläche: ca. 183m2

Stockwerke: 2

Baujahr: um 1900

Zustand: Renovierungsbedürftig

WC: 1

Heizung: keine

Zweitwohnsitz: noch zu klären

Parkplätze: zu erstellen oder öffentlich in 100m

Lage: ruhig und sonnig im Dorfzentrum

Aussicht: schöne Aussicht vom Balkon

Schulen: ca. 200m

Einkauf: ca. 700m

öffentlicher Verkehr: ca. 150m

Autobahn: ca. 2500m

nächste Stadt: ca. 14km



Beschreibung



Dieses Tessiner 5-Zimmer-Haus liegt ruhig und sonnig im Dorfzentrum von Bironico, 5 Minuten vom Monte Ceneri entfernt.



Das im 19. Jahrhundert erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, bedarf aber einer vollständigen Renovation.



Im Erdgeschoss führt der Eingang in die Wohnküche mit Kamin und weiter ins Wohn-/Esszimmer. Auf dieser Etage sind zudem ein Schlafzimmer, ein Keller sowie ein praktischer Abstellraum eingebaut.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, wovon eines einen Balkon mit schöner Aussicht aufweist und ganz oben der Estrich.

Der Aussenbereich des Grundstücks beinhaltet einen Sitzplatz mit Garten, schönes Grotto und zwei weitere Häuschen mit viel Stauraum.



Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze der Gemeinde. Auf dem Grundstück könnte ein Parkplatz erstellt werden.



Die Liegenschaft befindet sich an idealer, zentraler Lage, 10 Minuten von Bellinzona, 15-20 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt.

Auch um Bironico kann man schöne Wanderungen und Biketouren unternehmen. Der Monte Ceneri, der Wasserpark Splash&Spa und der Monte Tamaro befinden sich in nächster Nähe.



Highlights



ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum

Balkon mit schöner Aussicht

Sitzplatz mit kleinem Garten

guter Grundzustand

Grotto, 2 Häuschen mit viel Stauraum

zentrale Lage zwischen Bellinzona und Lugano, Locarno 30 Minuten entfernt





Lage | Umgebung



6804 Bironico, via Bironico 51

Region: Luganese

Wohnfläche: ca. 90 m2

Grundstücksfläche: ca. 183m2

Stockwerke: 2

Baujahr: ca. 1900

Zustand: renovierungsbedürftig

WC: 1

Heizung: keine

Zweitwohnsitz: noch zu klären

Parkplätze: auf dem Grundstück oder öffentliche Parkplätze 100 m entfernt

Lage: ruhig und sonnig im Dorfzentrum

Aussicht: schöne Aussicht vom Balkon

Schulen: ca. 200m

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700m

Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 150m

Autobahn: ca. 2500m

Nächste Stadt: ca. 14km





Objektbeschreibung



Dieses 5-Zimmer-Tessiner-Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Dorfzentrum von Bironico, 5 Minuten vom Monte Ceneri entfernt.



Das im 19. Jahrhundert erbaute Haus befindet sich in gutem Grundzustand, bedarf aber einer umfassenden Renovierung.



Im Erdgeschoss führt der Eingang in die Wohnküche mit Kamin und in den Wohn-/Essbereich. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer, eine Kellerabstellkammer und ein praktischer Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon und schöner Aussicht, sowie die Mansarde im Dachgeschoss.

Das Areal um das Haus umfasst einen Sitzplatz mit Garten, eine schöne Grotte und zwei weitere Häuschen mit viel Stauraum.



Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentlicher Parkplatz. Auf dem Grundstück kann ein Parkplatz angelegt werden.



Das Anwesen befindet sich in idealer und zentraler Lage, 10 Minuten von Bellinzona, 15-20 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt. In der Umgebung von Bironico kann man schöne Wanderungen und Radtouren unternehmen. Der Monte Ceneri, der Wasserpark Splash Spa und der Monte Tamaro sind in unmittelbarer Nähe.



Highlights



Ruhevolle und sonnige Lage im Dorfzentrum

Balkon mit schöner Aussicht

Sitzbereich mit kleinem Garten

Gute Ausgangslage

Grotto, 2 Hütten mit viel Platz für die Aufbewahrung

Zentral zwischen Bellinzona und Lugano gelegen, Locarno ist in 30 Minuten erreichbar