3.5 Zimmer, 80 m²

6690 Cavergno / Dorfkern

Region: Maggiatal

Surface du terrain: env. 43 m2

Surface habitable: env. 80 m2

Etages: 2,5

État: à restaurer

Seconde résidence: oui

Eau: raccordement à 2 mètres

Assainissement: raccordement à 2 mètres

Électricité: raccordement à 2 mètres

Parking: PP à 100 m du Rustico

Situation: très ensoleillée et tranquille

Vue: belle vue sur les montagnes

Shopping: à Cavergno, Cevio

Transports publics: à 100 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 29 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 55 km



? Description



Ce Rustico à rénover se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille, au centre du village de Cavergno dans le Vallemaggia.



Le toit et les murs sont en bon état général. Le Rustico doit cependant être entièrement rénové à l'intérieur. Le Rustico est sur deux étages avec la possibilité de créer un grenier assez haut.

Les raccordements à l'eau, à l'assainissement et à l'électricité se trouvent à proximité.



De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et le village.



On y trouve le calme absolu d'un vallon romantique. De nombreuses excursions à pied ou à vélo peuvent être faites dans différents vallons: Vallemaggia, Val Bavona, Lavizzara et Rovana. Une piscine publique avec un grand bain extérieur se trouve à Bignasco. Le domaine skiable de Bosco Gurin est à environ 20 minutes.



Le Rustico est également bien accessible en voiture en hiver. Des places de parking publiques et un bureau de poste se trouvent à 100 m du Rustico. Le bus postal circule jusqu'à minuit à Bignasco. La ville de Locarno se trouve à 30 minutes de route et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud à environ 50 minutes.

Le village de Cevio avec ses commerces se trouve à 3,5 km de la maison.



? Points forts



?situation très ensoleillée et tranquille

?belle vue sur les montagnes

?tous les raccordements à proximité

?Zugang auch im Winter

?hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel



? Situation | Environs



6690 Cavergno, village

Surface terrain: env. 43 m2

Surface habitable: env. 80 m2

Etages: 2,5

État: à rénover

Deuxième maison: oui

Eau: raccordement à 2 m

Assainissement: raccordement à 2 m

Électricité: raccordement à 2 m

Parking: PP à 100 m du chalet

Région: Vallemaggia

Situation: très ensoleillée et calme

Vue: belle vue sur les montagnes

Achats: à Cavergno, Cevio

Transports publics: 100 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 29 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 55 km



? Descriptif du bien



Ce chalet se trouve dans une situation très ensoleillée et calme dans le village de Cavergno en Vallemaggia.



Le toit et les murs sont en bon état général. Cependant, le chalet doit être entièrement rénové. Le chalet est structuré sur deux étages avec la possibilité de créer un grenier assez haut.

Eau, assainissement et électricité sont raccordables à proximité immédiate.



On jouit d'une belle vue sur les montagnes et sur le village de chaque côté.

Ici règne la tranquillité absolue d'une vallée romantique. De nombreuses possibilités d'excursions à pied ou à vélo sont disponibles dans les vallées environnantes: Vallemaggia, Val Bavona, Lavizzara et Rovana. L'installation de ski de Bosco Gurin est accessible en 20 minutes environ. Une piscine publique avec grand parc se trouve à Bignasco.





Le chalet est facilement accessible en voiture même en hiver. Les parkings publics et l'arrêt de la poste sont à 100 m du chalet avec service jusqu'à minuit. La ville de Locarno est accessible en 30 minutes et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud en 50 minutes.

Le village de Cevio avec ses magasins se trouve à 3,5 km de la maison.



? Highlights



?situation très ensoleillée et calme

?belle vue sur les montagnes

?tous les raccordements à proximité immédiate

?accès aussi en hiver

?excellente liaison par les transports publics