5.5 Zimmer, 150 m²

6690 Cavergno, Via Casette 5

Region: Maggiatal

Grundstücksfläche: ca. 1249 m2

Hausfläche: ca. 150 m2

Zimmer: 5,5

Badezimmer: 2

Zustand: sehr gut

Zweitwohnsitz: ja

Garten: ja

Heizung: Öl + Kamin

Parkplätze: 1 überdachter Parkplatz + 2 nicht überdachte

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Panoramaaussicht

Käufe: Cavergno, Cevio

Schulen: Cavergno, Cevio

Öffentliche Verkehrsmittel: 60 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 29 km

Entfernung zur Autobahn: 49 km



Beschreibung



Dieses 5 ½-Zimmer-Haus mit grossem Grundstück liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im Dorf Cavergno im schönen Maggiatal.



Das freistehende Reihenhaus wurde in den 1950er Jahren erbaut und vor etwa 20 Jahren renoviert. Es befindet sich in gutem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Wohnküche mit Zugang zum Garten und ein geräumiges Bad/Dusche/Waschraum. Über die Granittreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Einzelzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Badewanne befinden. Im Untergeschoss gibt es einen grossen technischen Abstellraum und einen Hobbyraum. Neben dem Haus befindet sich ein grosser Abstellraum.



Zum Grundstück gehört ein grosses Grundstück mit Obstbäumen, ein Gemüsegarten mit Gewächshäusern und eine Terrasse aus Pappelholz. Hier gibt es genügend Platz, um die Sonne zu geniessen oder mit Freunden zu grillieren. Es ist ein idealer Ort für Ruhesuchende, die nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sind. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht auf die Berge, das Dorf und die Natur.



Von Cavergno aus können Sie zahlreiche Wanderungen oder Velotouren ins Lavizzara-Tal, Val Rovana, Valle Bavona und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Skifahren möglich ist.



Das Haus ist leicht mit dem Auto erreichbar. Ein Auto kann in der Garage unter dem Haus geparkt werden und zwei Autos nebenan. Locarno ist in 30 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Dorf ist bis Mitternacht mit dem Bus von Locarno aus erreichbar. In Cavergno gibt es einen Lebensmittelladen, zwei Metzgereien und verschiedene Restaurants. Weitere Geschäfte, Schulen, Banken etc. sind 5 Minuten von Cavergno entfernt im Dorf Cevio.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Panoramaaussicht

grosser Grundbesitz

gute Zufahrt

nur 30 Minuten von Locarno entfernt





Lage | Umgebung



6690 Cavergno, Via Casette 5

Region: Vallemaggia

Grundstücksfläche: ca. 1249 m2

Wohnfläche: ca. 150 m2

Zimmer: 5,5

Bäder: 2

Zustand: sehr gut

Zweite Wohnsitz: ja

Garten: ja

Heizung: Ölheizung + Cheminée

Parkplatz: 1 überdachter + 2 offene Parkplätze

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Panoramaaussicht

Einkaufsmöglichkeiten: Cavergno, Cevio

Schulen: Cavergno, Cevio

Öffentliche Verkehrsmittel: 60 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 29 km

Entfernung zur Autobahn: 49 km



Beschreibung des Objektes



Dieses 5 ½-Zimmer-Reihenhaus mit grossem Grundstück befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cavergno in der wunderschönen Vallemaggia.



Das Einfamilienhaus wurde in den 50er Jahren erbaut und vor ca. 20 Jahren renoviert. Es befindet sich in gutem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Cheminée, offene Wohnküche mit Zugang zum Garten und ein grosszügiges Bad/Dusche/Waschmaschine. Über die Granittreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Doppelschlafzimmer, zwei Einzelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Technikraum, Abstellraum und Hobbyraum. Neben dem Haus befindet sich ein grosszügiger Abstellraum.



Zum Grundstück gehört ein grosser Obstgarten, ein Gemüsegarten mit Gewächshäusern und ein Terrassenboden aus Platten. Hier ist genügend Platz, um die Sonne zu geniessen oder mit Freunden zu grillieren. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen und trotzdem in der Nähe aller Dienstleistungen wohnen möchten. Von überall aus geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf die Berge, das Dorf und die Natur.



Von Cavergno aus können Sie zahlreiche Wanderungen oder Fahrten mit dem Velo in die Täler Lavizzara, Rovana, Bavona und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Ski gefahren werden kann.



Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Es gibt einen Parkplatz für ein Auto im Untergeschoss und zwei Parkplätze neben dem Haus. Locarno ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in 50 Minuten. Bignasco ist bis Mitternacht von Locarno mit dem Postauto erreichbar. In Cavergno gibt es ein Lebensmittelgeschäft, zwei Metzgereien und verschiedene Restaurants. 5 Minuten von Cavergno entfernt, im Dorf Cevio, gibt es weitere Geschäfte, Schulen, Banken usw.



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Panoramaaussicht

grosses eigenes Grundstück

Zugang

nur 30 Minuten von Locarno entfernt