9.5 Zimmer, 250 m²

Region: Bleniotal

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Corzoneso 1er étage 19

Objekt Typ: 3-Familienhaus mit grossem Garten und Bauland

Unités: trois 3 ½-Zimmer-Appartements

Surface du terrain: env. 2292 m2

Surface habitable: env. 250 m2

Situation: très ensoleillée, vue panoramique

Année de construction: 1911

Rénovation: 2014 entièrement rénové

État: très bon

Étages: 4

Ascenseur: non

Douche/WC: 3

Places de parc: 3 couvertes et 3 extérieures

Chauffage: pompe à chaleur

Balcons: 2 au rez-de-chaussée et 1 au 1er étage

2ème logement possible:oui

Écoles: 1km

Commerces: 1 km

Transports publics: 100m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 32km

Distance jusqu'à l'autoroute: 12km



Ce beau 3-Familienhaus avec trois 3 ½-Zimmer-Appartements et réserve de terrain à bâtir se trouve dans une situation très ensoleillée et panoramique à Corzoneso, au sud d'Acquarossa dans la vallée du Blenio.

La maison, datant de 1911, a été entièrement rénovée en 2014 et se trouve dans un état très bon et bien entretenu. Deux des trois appartements sont actuellement loués. Ils ont le même plan et sont lumineux et accueillants. Chaque appartement dispose de 2 chambres à coucher avec douche/WC et d'un espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine luxueusement aménagée au rez-de-chaussée. L'appartement du milieu et celui du rez-de-chaussée disposent d'un balcon. Une belle vue s'étend sur les montagnes et les collines environnantes de la vallée du Blenio. Dans le grand sous-sol se trouvent plusieurs caves, la chaufferie et une cave en pierre.



La grande parcelle de terrain comprend une réserve de terrain à bâtir au nord de la maison avec accès indépendant et un grand jardin bien entretenu avec pergola et table en pierre et système d'arrosage automatique.



Cette propriété est intéressante comme investissement et pour l'utilisation personnelle d'un appartement. Les loyers actuels s'élèvent à Fr. 1?050.-- à Fr. 1?250.-- par unité d'habitation.



La propriété est facilement accessible en voiture. Au total, il y a 3 places de parc couvertes et 3 places de parc extérieures. En 1 km, on arrive à Acquarossa et en 10 minutes de route à Biasca. Bellinzona est à environ une demi-heure de route. À Acquarossa gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.



Cette maison plurifamiliale avec trois appartements de 3 ½ pièces et un terrain constructible se trouve dans une position centrale et ensoleillée sous la commune d'Acquarossa dans la vallée de Blenio, zone Corzoneso, Plan 19.



La construction de 1911 a été entièrement rénovée en 2014 et se trouve en très bon état. Deux des trois appartements sont loués pour Fr. 1´050.-- et Fr. 1´250.--. Chaque appartement comprend une cuisine luxueuse avec salon/salle à manger, deux chambres et une douche/WC. Au premier étage se trouve un balcon. Une belle vue s'étend sur la vallée et les montagnes. La maison dispose également de caves, d'une buanderie et d'un local technique avec chauffage par pompe à chaleur.



L'extérieur comprend un beau jardin avec pergola et table en pierre avec système d'arrosage automatique. Au nord se trouve un terrain constructible avec accès séparé. Cette propriété est idéale pour louer un appartement et avoir un revenu locatif.



La région de ski et de randonnée de Nova Nara est accessible en cinq minutes. La vallée de Blenio est connue pour ses innombrables possibilités de randonnées à pied et à vélo. À Acquarossa, on veut construire un centre thermal.