12 Zimmer, 200 m²

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zone Comprovasco 25

Region: Bleniotal

Objekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen

Lage: ensoleillée, vue panoramique

Zustand: partiellement à rénover

Surface habitable: env. 200 m2

Surface du terrain: env. 100 m2

Chambres: 12

Balcon: 1

Douche/WC 1

Revêtement de sol: dalles, bois

Cave: 7

Chauffage: non

Parking: places de parc public devant la maison

Commerces: oui

transports publics: 100m

Dist. de l'autoroute: 13km

Dist. de la ville la plus proche: 13km



Description



Ce grand chalet de 12 chambres se trouve dans une situation panoramique très agréable à Acquarossa dans la belle vallée du Blenio.

Une des 2 chambres de l'immeuble de 3 étages est actuellement occupée et se trouve en bon état. Les autres chambres du 1er et du 2ème étage sont partiellement à rénover.

Au 1er étage, on accède depuis l'entrée principale à la cuisine avec coin repas, puis à la salle de douche/WC avec buanderie et à une chambre. Au même étage, il y a encore 5 autres chambres qui pourraient être agrandies.

Au 2ème étage, 5 chambres et un débarras sont aménagés. On y accède par le grand grenier qui pourrait être agrandi. Au rez-de-chaussée, il y a une remise et 7 autres pièces de rangement et caves. Ce chalet pourrait idéalement être transformé en Bed and Breakfast ou en maison d'habitation avec appartements de petite taille.

Il y a suffisamment de places de parc public devant la maison. L'autoroute A2 à Biasca est à 15 minutes de route. Les centres tessinois de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes de route. La route du col du Lukmanier est à nouveau ouverte en hiver. On peut se rendre à Biasca, où se trouve l'arrêt de la ligne rapide du Gothard, en prenant le bus postal. Des commerces et des écoles se trouvent dans le village.

En cinq minutes, on atteint le domaine skiable et de randonnée Nova Nara à Leontica. La vallée du Blenio est appréciée pour ses nombreuses possibilités de randonnées à vélo et d'excursions. A Acquarossa, un projet de centre thermal de grande envergure est en cours pour exploiter les sources d'eau chaude locales.



Les deux parties de la maison pourraient également être achetées séparément. Die Verkaufspreise betragen:

Fr. 180?000.-- für das ganze Haus

Fr. 85?000.-- für den grösseren Hausteil

Fr. 90?000.-- für den kleineren Hausteil

Ville: 6716 Acquarossa, Zone Comprovasco 25

Région: Bleniotal

Objet: Maison de village de 12 pièces à rénover

Situation: vue panoramique ensoleillée

État: partiellement à rénover

Surface habitable: env. 200 m2

Surface du terrain: env. 100 m2

Chambres: 12

Balcon: 1

Douche/WC 1

Revêtements de sol: carreaux, bois

Cave: 7

Chauffage: aucun

Parking: places de parc public devant la maison

Commerces: oui

Transports publics: 100m

Dist. de l'autoroute: 13km

Dist. de la ville la plus proche: 13km



Description



Cette grande maison de village de 12 pièces se trouve dans une situation panoramique très agréable à Acquarossa dans la belle vallée du Blenio.

Une des 2 pièces du bâtiment de 3 étages est actuellement habitée et se trouve en bon état. Les autres pièces du 1er et du 2e étage sont partiellement à rénover.

Au 1er étage, on accède depuis l'entrée principale à la cuisine avec coin repas et à l'arrière à la douche/WC avec buanderie et à une chambre. Au même étage se trouvent encore 5 autres pièces qui pourraient être aménagées.

Au 2e étage, 5 pièces et un débarras sont aménagés. On y accède par le grand grenier qui pourrait être aménagé. Au rez-de-chaussée se trouvent une remise et 7 pièces de rangement et caves. Cette maison pourrait idéalement être transformée en Bed and Breakfast ou en maison d'habitation avec appartements de petite taille.

Devant la maison, il y a suffisamment de places de parc public. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca dure 15 minutes. Les centres tessinois de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes de voiture. La route du col du Lukmanier est à nouveau ouverte en hiver. On peut se rendre à Biasca, où se trouve l'arrêt de la ligne rapide du Gothard, en bus postal. Des commerces et des écoles se trouvent dans le village.

En cinq minutes, on atteint le domaine skiable et de randonnée Nova Nara à Leontica. Le Bleniotal est apprécié pour ses nombreuses possibilités de randonnées à vélo et d'excursions. À Acquarossa, il y a un projet pour un grand centre thermal, qui utiliserait les sources d'eau chaude locales.



Les deux parties de la maison pourraient aussi être achetées séparément. Les prix de vente sont:

Fr. 150?000.-- pour la maison entière

Fr. 75?000.-- pour la plus grande partie de la maison

Fr. 70?000.-- pour la plus petite partie de la maison



Région: Valle di Blenio

Localité: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25



Type de bien immobilier: maison à deux familles avec 12 pièces

Surface terrain: env. 100 m2

Surface habitable: env. 200 m2

Places de stationnement: communales devant la maison

Pièces: 12

Chauffage: non

Pavement: carrelage et bois

Situation: centrale et ensoleillée

Vue sur le lac: non

Ecoles: oui

Opportunités d'achats: oui

Transports publics: oui

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 13 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 13 km



Description du bien immobilier



Cette maison à deux familles avec 12 pièces se trouve dans une situation centrale et ensoleillée dans la commune d'Acquarossa dans la Valle di Blenio, Via Comprovasco 25.



Le bâtiment est encore en bon état, mais l'intérieur est peu confortable. Au premier étage se trouvent l'entrée, la cuisine-séjour, six chambres, la douche avec buanderie et un WC. Au deuxième étage se trouvent un vestibule, un balcon et cinq chambres. Sous le toit, on peut aménager d'autres chambres.

Il y a au total 7 caves/placards au rez-de-chaussée et un garage. Cette maison est idéale pour un bed and breakfast ou pour la diviser en plusieurs appartements.



La région de ski et de randonnée de Nova Nara est à cinq minutes. La Valle di Blenio est connue pour ses nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo. À Acquarossa, on veut construire un centre thermal.



L'immeuble est accessible en voiture et il y a de nombreux places de stationnement privées. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca dure 15 minutes. Les centres de Locarno et Lugano avec leurs lacs sont à 45 minutes. La route du col du Lucomagno est ouverte même en hiver. On peut se rendre à Biasca et à la gare de la ligne du Gothard en car postal. Il y a des possibilités d'achats et des écoles dans la commune.



On peut aussi acheter les appartements séparément. Les prix sont:



Fr. 150´000.-- pour la maison entière

Fr. 75´000.-- pour la partie grande

Fr. 70´000.-- pour la partie petite