2.5 Zimmer, 35 m²

6838 Cabbio, zone Coritto

Region: Mendrisio, Muggiotal

Superficie du terrain: env. 20000 m2

Surface habitable: env. 35 m2

État: optimal

Seconde résidence: oui

Parking: 1, au début du chemin

Situation: ensoleillée et tranquille

Vue: sur la forêt et la rivière

École: Caneggio

Magasins: Muggio

Transports publics: env. 1,5 km

Distance jusqu'à la ville la plus proche: env. 11 km

Distance jusqu'à l'autoroute: env. 11 km



Description



Ce beau chalet tessinois se trouve à Cabbio, dans la commune de Breggia, dans le district de Mendrisio, dans la région de Coritto.



Le bâtiment, niché dans la forêt, est accessible par un joli chemin le long de la rivière Breggia, qui part du parking situé au bord de la route cantonale et qui prend environ 15 minutes.



Le chalet a été rénové à l'extérieur avec des pierres provenant du val Muggio. Les fenêtres et la toiture ont été rénovés en 2010 et les installations sanitaires en 2016. La salle de bains a été carrelée et les installations sanitaires ont été installées. L'eau courante est disponible, mais pas l'électricité, et il y a une fosse septique pour l'évacuation des eaux usées.





Dans l'entrée se trouve une cuisine-séjour avec une double sortie sur la terrasse de 25 m2 située devant.

Au premier étage se trouve une chambre à coucher avec parquet et une salle de bains/douche. Sous la terrasse se trouve un sous-sol d'env. 15 m2.



La pelouse devant la maison fait env. 1 500 m2, tandis que la forêt fait env. 18 500 m2. Le ruisseau Breggia coule à quelques mètres de la parcelle et il y a aussi une source.



Grâce à ses particularités, Muggio, comme d'autres anciens villages qui forment depuis 2009 la commune de Breggia, est inscrit dans l'inventaire fédéral des sites d'importance nationale ISOS et fait partie depuis 2016 de l'association des plus beaux villages de Suisse.



Cabbio est facilement accessible en voiture. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Mendrisio prend env. 20 minutes. La commune est également accessible en bus postal. Les écoles et les magasins se trouvent à Muggio. Les grands centres commerciaux se trouvent à Mendrisio et Chiasso, mais aussi dans le pays voisin, l'Italie.



Highlights



sehr ruhige Lage

schöne Aussicht auf den Wald und den Fluss

inmitten der Natur



Ubicazione



6838 Cabbio, zona Coritto



Regione: Mendrisio, Valle di Muggio

Superficie terrain: ca 20000 m2

Superficie habitable: ca. 35 m2

Maison secondaire: si

Condition: très bonnes

Parkings: 1 au début du sentier

Situation: ensoleillée et tranquille

Vue: sur forêt et fleuve

Ecoles: Caneggio

Achats: Muggio

Transports publics: ca. 1,5 km

Distance autoroute: ca. 11km

Distance ville suivante: ca. 11 km



Description de la propriété



Ce magnifique chalet tessinois se trouve à Cabbio, commune de Breggia, dans le district de Mendrisio, zone Coritto.



Le chalet est situé dans un bois, et est accessible par un très beau sentier qui longe le fleuve Breggia, et qui prend environ 15 minutes à parcourir à partir du parking situé au bord de la route cantonale.



L'entrée du chalet comprend un salon-coin cuisine revêtu de grès porcelaine et dispose d'une double sortie sur la terrasse d'environ 25 m2 située en face.

Le premier étage comprend une chambre à coucher revêtue de laminé et une salle de bain/douche. Sous la terrasse se trouve une cave d'environ 15 m2.



En 2010, les fenêtres et le toit ont été rénovés, et en 2016, l'installation sanitaire. Il reste à terminer les revêtements de la salle de bain et l'installation des sanitaires.



Le terrain devant la maison fait environ 1´500 m2, et la forêt fait environ 18´500 m2.

Le fleuve Breggia coule à quelques mètres de la propriété, et il y a aussi une source. L'eau courante est présente, mais pas l'électricité, et pour les eaux usées, il y a une fosse septique indépendante.



Grâce à ses particularités, Muggio, comme d'autres anciens villages qui ont formé la commune de Breggia depuis 2009, est inscrit dans l'Inventaire fédéral des établissements suisses d'importance nationale ISOS et depuis 2016, il fait partie de l'association des Plus beaux villages de Suisse.



Cabbio est facilement accessible en voiture. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Mendrisio dure environ 20 minutes. Le village est également accessible par car postal. Les écoles et les commerces se trouvent à Muggio. À Mendrisio et Chiasso, ainsi que dans la proche Italie, il y a de grands centres commerciaux.



Highlights



situation absolument tranquille

belle vue sur la forêt et la rivière

au milieu de la verdure