4 Zimmer, 100 m²

Standort | Umgebung



6714 Semione, Hill Street

Region: Bleniotal

Grundfläche: ca. 43 m2

mögliche Wohnfläche ca. 100 m2

Etagen: 2-3

Zustand: renovierungsbedürftig

Wasser: ja, Anschluss in 2 m Entfernung

Strom: ja, Anschluss in 2 m Entfernung

Kanalisation: Klärgrube soll gebaut werden

Heizung: nein

Zweitwohnsitz: nein

Parkplätze: unter dem Haus zu mieten

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Panoramaaussicht

Schulen: in Malvaglia

Einkaufen: in Malvaglia und Biasca

Öffentliche Verkehrsmittel: 2 km entfernt

Entfernung zur nächsten Stadt: 27 km

Entfernung zur Autobahn: 6,5 km



Beschreibung



Ce chalet se trouve dans une position très ensoleillée et panoramique sur la colline de Semione dans le Blenio.



L'ancienne étable doit être entièrement rénovée. Elle s'étend sur deux étages avec un grenier et peut être agrandie en hauteur selon le plan d'aménagement. Comme le chalet se trouve dans une zone résidentielle, il est possible de créer d'autres ouvertures et il n'est pas obligatoire de couvrir le toit de tuiles. Les raccordements d'eau et d'électricité se trouvent à 2 m de l'étable. Pour l'évacuation des eaux usées, il faut aménager une fosse septique. Après la rénovation, le chalet ne peut être utilisé que comme résidence principale.



En dehors de l'étable, il est possible de créer une terrasse. Au nord de l'étable se trouve un petit terrain (en usufruit permanent) sur lequel un jardin/potager peut être aménagé.



On jouit d'une vue panoramique magnifique de tous les côtés.



L'étable est également facilement accessible en voiture en hiver. Il est possible de se garer à 100 m de l'étable sur la route d'accès. Bientôt, des places de parking seront disponibles à louer en face de l'étable. L'arrêt de bus se trouve à 2 km de l'étable. Biasca avec l'autoroute A2 est à environ 10 minutes. Bellinzona Nord est à 20 minutes du chalet. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 40 minutes. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Malvaglia und Biasca.



Highlights



très ensoleillé et calme

magnifique vue panoramique

Possibilité d'extension

avec petit terrain

excellente connexion autoroute/transports publics



Lieu | Environs



6714 Semione, Via Collina

Région: Valle di Blenio

Surface au sol: env. 43 m2

Surface bâtie: env. 100 m2

Etages: 2-3

État: à rénover

Eau: oui, raccordement à 2 m

Électricité: oui, raccordement à 2 m

Assainissement: fosse septique à construire

Chauffage: non

Deuxième logement: non

Places de stationnement: sous la maison à louer

Situation: très ensoleillé et calme

Vue: belle vue panoramique

Ecoles: à Malvaglia

Commerces: à Malvaglia et Biasca

Transports publics: à 2 km

Distance ville la plus proche: 27 km

Distance autoroute: 6,5 km



Description de la propriété



Cette ancienne étable se trouve sur une colline très ensoleillée et panoramique à Semione, dans la vallée de Blenio.



L'ancienne étable doit être entièrement rénovée. Elle est structurée sur deux étages avec mezzanine et peut être surélevée selon le plan d'aménagement. Comme l'étable se trouve dans la zone résidentielle, il est possible de créer d'autres ouvertures et il n'est pas obligatoire de couvrir le toit de lauzes. Les raccordements d'eau et d'électricité se trouvent à 2 m de l'étable. Pour l'évacuation des eaux usées, il faut construire une fosse septique. Après la rénovation, la maison rustique ne peut plus être utilisée que comme résidence principale.



À l'extérieur de l'étable, on peut aménager une terrasse. Au nord de l'étable se trouve un petit terrain (en usufruit permanent) où l'on peut aménager un jardin/potager.



On profite d'une magnifique vue panoramique de tous les côtés.



L'étable est facilement accessible en voiture même en hiver. On peut garer la voiture sur la route d'accès à 100 m. Bientôt, des places de stationnement seront disponibles à louer devant l'étable. L'arrêt de bus se trouve à 2 km de l'étable. Biasca avec l'autoroute A2 est accessible en 10 minutes environ. Bellinzona Nord est à 20 minutes de l'étable. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 40 minutes. Des magasins se trouvent à Malvaglia et Biasca.



Highlights



situation très ensoleillée et tranquille

belle vue panoramique

possibilité d'extension

avec petit terrain

excellentes liaisons autoroutières/transports publics