4.5 Zimmer, 140 m²

6745 Giornico, Biaschina 2

Region:Leventina

Wohnfläche: ca. 140 m2

Grundstücksfläche: ca. 517 m2

Geschosse: 2

Zustand: gut

Renovationen:ja

Dusche/WC:1

Bad/WC: 1

sep. WC: 1

Heizung: Ölheizung

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Keller: Steinkeller

Parkplätze: Garage

Lage: sonnige Aussichtslage

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: 3km

öffentlicher Verkehr: ja

Entfernung nächste Stadt: 32km

Entfernung Autobahn: 6km



Beschreibung



Dieses rustikale 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger Aussichtslage 3 km nördlich von Giornico in der Leventina.



Das Gebäude befindet sich in gepflegtem und gutem Zustand. Es wirkt rustikal und wohnlich und bietet ein charmantes Ambiente.

Das Haus verfügt bei der Küche und beim Wohnzimmer über zwei Eingänge, welche in das Wohn-/Essgeschoss führen. Auf dieser Etage befinden sich die offene Küche mit angrenzendem Stein-Gewölbekeller sowie das Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und WC.

Im oberen Geschoss sind 2 Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie das Bad mit Wellnessbadewanne eingebaut. Ein Zimmer verfügt über einen gedeckten Aussichtsbalkon, ein weiteres Schlafzimmer über eine separate Dusche/WC.

Der grosszügige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet ein Gartenhaus, in welchem ein Badezimmer eingebaut ist sowie einen grossen, terrassierten Garten mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge.



Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung.

Oberhalb des Hauses hält der Bus. Im 3km entfernten Giornico gibt es Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 30 Minuten erreicht man Bellinzona.



Highlights



rustikales, charmantes Ambiente

grosser, terrassierter Garten

schöne Aussicht auf die umliegenden Berge



Posizione | Dintorni



6745 Giornico, Biaschina 2

Regione: Leventina

Spazio vitale: circa 140 m2

Area di proprietà: circa. 517m2

Piani: 2

Condizione: buona

Ristrutturazioni: si

doccia/WC: 1

bagno/WC: 1

sep. WC: 1

Heizung: Heizöl

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Keller: Steinkeller

Parkplätze: Garage

Lage: sonnige Panoramalage

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: ja

Shopping: 3km

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 32km

Entfernung zur Autobahn: 6km



Beschreibung des Objektes



Dieses rustikale, freistehende 4 ½-Zimmer-Haus befindet sich in sonniger Panoramalage 3 km nördlich von Giornico in der Leventina.



Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Es hat eine rustikale, familiäre Atmosphäre und bietet eine faszinierende Umgebung.

Das Haus hat zwei Eingänge in die Küche und in den Wohnraum, die zum Wohn-/Essbereich führen. Auf dieser Etage befinden sich die offene Küche mit angrenzendem Steinkeller und der Wohn-/Essbereich mit Kamin und WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und das Badezimmer mit Wellness-Badewanne. Ein Schlafzimmer hat einen überdachten Balkon mit Aussicht, ein anderes Schlafzimmer hat ein separates Dusch-/WC-Zimmer.

Das grosszügige Aussenareal des Grundstücks umfasst ein Gartenhäuschen, in dem ein Badezimmer eingerichtet wurde, sowie einen grosszügigen Terrassengarten mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge.



Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es ist ein Garage vorhanden.

Der Bus hält oberhalb des Hauses. In Giornico, 3 km entfernt, gibt es Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 30 Minuten erreicht man Bellinzona.



Highlights



rustikale, faszinierende Atmosphäre

grosser Terrassengarten

schöne Aussicht auf die umliegenden Berge