3.5 Zimmer, 60 m²

Region: Leventina

Ortschaft: 6748 Anzonico



Objekt Typ: Rusticohälfte Süd

Grundstücksfläche: ca. je 600 m2

Wohnfläche: ca. je 60 m2

Geschosse: 3

Parkplätze: ja

Zimmer: 3 und 3

Dusche/WC: 1

Heizung: nein

Bodenbelag: diverse

Lage: ruhige , sehr sonnige Aussichtslage

Seesicht: nein

Schulen: im Nachbardorf

Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbardorf

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 8 Km

Entfernung Autobahn: 6 Km



Diese Tessinerhaushälfte Süd liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Dorfes von Anzonico an der Strada in der Leventina.



Das Gebäude befindet sich in gutem baulichem Zustand. Die südliche Haushälfte besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küche und Dusche/WC mit Keller im Erdgeschoss und zwei Zimmern im Obergeschoss. Der Dachbereich könnte noch ausgebaut werden. Die nördliche Haushälfte besteht aus einem Raum im Erdgeschoss und im Obergeschoss können zwei Zimmer und eine Galerie erstellt werden. Vor dem Haus und neben dem nördlichen Hausteil gibt es Sitzplätze. Oberhalb des Hauses befindet sich eine Wiese, welche an die Strasse grenzt. Dieses Grundstück gehört zum nördlichen Hausteil. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Langlauf betrieben wrden.



Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb können an der Strasse Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.



Die Haushälften können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise betragen:



Fr. 145?000.-- für das ganze Grundstück

Fr. 95?000.-- für die 3-Zimmer-Südhaushälfte mit Sitzplatz

Fr. 55?000.-- für die 3-Zimmer-Nordhaushälfte mit Wiesland zum Ausbauen



Diese Südhälfte des Tessiner 3-Zimmer-Hauses liegt in exponierter, ruhiger und sehr sonniger Lage unterhalb der Gemeinde Anzonico an der Strada Alta in der Leventina.



Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Die rechte Hälfte umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und eine Dusche/WC mit kleiner Kellerabstellkammer im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im 1. Stock. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Diese Hälfte war bewohnt. Die linke Hälfte umfasst im Untergeschoss einen Raum und darüber könnten zwei Zimmer mit Galerie eingerichtet werden. Vor dem Haus befindet sich ein Hof. Hinter dem Landhaus liegt ein Wiesland, das an die Strasse grenzt. Es bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge und das Tal. Hier kann man sich vom Alltagsstress erholen und ist umgeben von unberührter Natur. Entlang der Strada Alta können Sie zahlreiche Wanderungen unternehmen. Im Winter können Sie in Airolo und Carì Ski fahren oder in Ambrì Schlittschuh laufen.



Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar und es gibt Platz für Parkplätze.