3.5 Zimmer, 90 m²

6545 Selma Landarenca GR

Region: Moesä, Calancatal

Grundstücksfläche: ca. 202 m2

Wohnfläche: ca. 90 m2

Stockwerke: 2

Zweitwohnsitz: ja

Baujahr: ca. 1900

Zustand: renovierungsbedürftig

Heizung: nein

Parkplätze: bei der Seilbahnstation gratis

Lage: sehr ruhig und sonnig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: Roveredo

Einkauf: Roveredo

öffentlicher Verkehr: in Selma

Entfernung nächste Stadt: ca. 10 km, Roveredo

Entfernung Autobahn: ca. 10 km, Roveredo



Beschreibung



Das 4-Zimmer Rustico befindet sich oberhalb des schönen Dorfes Landarenca an sonniger und ruhiger Lage mit schöner Weitsicht. Es führt eine Seilbahn von Selma hoch nach Landarenca auf 1400 m. für nur 4 Fr./Fahrt. Diese Seilbahn ersetzt die Strasse und ist 24 Stunden das ganze Jahr nutzbar. Dieses Dorf wurde ausgezeichnet als eines der schönsten Dörfer der Schweiz. Es gibt zwei Restaurants wo man sehr gut essen kann.

Von Landarenca führt ein Wanderweg und eine Strasse hinauf nach Boliv welches mit einem Quad erreicht werden kann.



Unten im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden und im oberen Stockwerk zwei weitere. Es gibt insgesamt 3 Türen von welchen man bequem auf die noch zu erstellenden Terrassen gelangen kann.

Man geniesst dort die Ruhe und die Natur mit der Blumenpracht auf ca. 1550 m ü.M



Die Bushaltestelle befindet sich in Selma und die Fahrt nach Landarenca mit der Bahn dauert sieben Minuten. Die Fahrt nach Roveredo mit der Autobahneinfahrt A 13 dauert etwa 20 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar.



Highlights



sonnige und ruhige Lage

Zufahrt mit Quad bis zum Haus

Umschwung um das Haus

Zufahrt mit Quad



Lage | Umgebung



6545 Selma Landarenca GR

Region: Moesä, Val Calanca

Grundstücksfläche: ca. 202 m2

Wohnfläche: ca. 90 m2

Stockwerke: 2

Nebenhaus: ja

Baujahr: ca. 1900

Zustand: renovierungsbedürftig

Heizung: nein

Parkplatz: kostenlos an der Seilbahnstation

Lage: sehr sonnig, ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: Roveredo

Einkaufsmöglichkeiten: Roveredo

Öffentliche Verkehrsmittel: Selma

Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km, Roveredo

Entfernung zur Autobahn: ca. 10 km, Roveredo



Beschreibung des Grundstücks



Das 4-Zimmer-Landhaus befindet sich oberhalb des schönen Dorfes Landarenca in sonniger und ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht. Von Selma führt eine Seilbahn nach Landarenca auf 1400 m.ü.M. für nur 4 Fr. / Fahrt. Diese Seilbahn ersetzt die Strasse und ist 24 Stunden am Tag, das ganze Jahr über, in Betrieb. Das Dorf wurde als eines der schönsten der Schweiz ausgezeichnet. Es gibt zwei Restaurants, in denen man sehr gut essen kann.

Von Landarenca führt ein Wanderweg und eine Strasse nach Boliv, die mit dem Quad befahrbar ist.



Im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden und im Obergeschoss zwei weitere. Insgesamt gibt es 3 Türen, die einen einfachen Zugang zu den Terrassen ermöglichen, die noch gebaut werden müssen.

Man kann die Ruhe und die Natur mit der Blütenpracht auf ca. 1550 m.ü.M. geniessen.



Die Bushaltestelle befindet sich in Selma und die Fahrt nach Landarenca mit dem Zug dauert 7 Minuten.

Die Fahrt nach Roveredo mit der Autobahn A 13 dauert ca. 20 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar.



Highlights

sonnige und ruhige Lage

Zufahrt mit Quad bis zum Haus

Umgebung des Hauses

Zufahrt mit dem Quad