2.5 Zimmer, 60 m²

6546 Cauco

Region: Val Calanca

Grundstücksfläche: ca. 367 m2

Wohnfläche: ca. 60m2

Etagen: 2 Ebenen

Zustand: gut, Rustico zum Ausbauen

Zweitwohnsitz: muss abgeklärt werden

Wasser: ja in der Nähe

Kanalisation: mittels Klärgrube

Strom: ja, in der Nähe

Heizung: noch auszuwählen

Parken: öffentliche und gratis ca.100m

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: herrliche Bergsicht

Einkaufsmöglichkeiten: Grono

Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km

Entfernung zur Autobahn: 16 km



Beschreibung



Dieses Rustico zum Ausbauen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca.



Es besteht aus zwei Etagen und hat oben und unten ein Zimmer, welche komplett reserviert werden müssen. Die Bausubstanz vom Rustico ist sehr gut und das Steindach ist dicht.



Vor dem Haus ist ein grosser Garten wo es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder Platz zum Anlegen eines Gemüsegartens gibt.



Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge.



Hier findet man noch die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt.



Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen.



Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. In nächster Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A13 in Roveredo dauert 20 Minuten. Die Stadt Bellizona ist 30 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt.

Mit dem Postauto gelangt man nach Grono und von dort nach Chur oder Bellinzona.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Bergsicht

300 m2 Grundstück

Zugang auch im Winter

nur 20 Minuten nach Grono und 30 Minuten nach Bellinzona



Lage | Umgebung



6546 Cauco

Region: Calancatal

Grundstücksfläche: ca. 367 m2

Wohnfläche: ca. 60m2

Stockwerke: 2 Ebenen

Zustand: gut, Landhaus zum Renovieren

Zweitwohnsitz: noch zu klären

Wasser: in der Nähe

Abwasser: über Klärgrube

Strom: ja, in der Nähe

Heizung: noch zu wählen

Parkplatz: öffentlich und kostenlos ca. 100 m entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: wunderbare Bergsicht

Shopping: Grono

Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km

Entfernung zur Autobahn: 16 km



Beschreibung des Objektes



Dieses Landhaus zum Renovieren befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco im wunderschönen Calancatal.



Es besteht aus zwei Etagen und verfügt über ein Zimmer im Obergeschoss und eines im Untergeschoss, die komplett gebucht werden müssen. Der Zustand des Landhauses ist sehr gut und das Steindach ist stabil.



Vor dem Haus befindet sich ein grosser Garten, in dem genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Anlegen eines Gemüsegartens ist.



Von allen Seiten geniesst man eine wunderbare Bergsicht.



Hier findet man noch die absolute Ruhe einer unberührten Berglandschaft. Hier kann man verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort für einen Urlaub oder für diejenigen, die eine ruhige Home-Office-Lage suchen.



Das Anwesen ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Man kann in der Nähe des Anwesens parken. Der Ort Grono mit seinen Geschäften und der Autobahn A13 ist 16 km entfernt. Bellinzona Nord ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in ca. 50 Minuten erreichbar. Mit dem Postauto geht es nach Grono und von dort nach Chur oder Bellinzona.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Aussicht auf die Berge

ca. 300m2 umliegende Fläche

auch im Winter zugänglich

nur 20 Minuten von Grono und 30 Minuten von Bellinzona