5.5 Zimmer, 100 m²

6805 Sigirino, Via Canton da Fond 3

Region: Vedeggio

Wohnfläche:ca. 100 m2

Grundstücksfläche: ca. 133 m2

Baujahr; 1780

Renovation: 2017

Zustand: gut

Geschosse: 3

Bad/WC 1

Dusche/WC:1

Heizung: Öl, Pellets und Kamin

Zweitwohnsitz: ja

Keller: 1

Parkplätze: 4 im Freien

Lage: zentral, sehr ruhig und sonnig

Aussicht: ja

Schulen: ja

Einkauf: ja

öffentlicher Verkehr: ja

Entfernung nach Lugano: 11km

Entfernung Autobahn: 7km



Beschreibung



Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im alten Dorfkern von Mezzovico an der Via Canton da Fond 3 nur 11 nördlich von Lugano.



Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Es wurde ursprünglich im 1780 erbaut und 2017 stilvoll renoviert. Es bietet ein hohes Wohnambiente.



Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang. Ein Halbgeschoss höher liegen der Wohnbereich mit Kamin und Pelletofen, die Wohnküche, ein Esszimmer, der Wohnraum und noch ein Zimmer sowie eine Dusche/WC. Über eine schön gestaltete Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit grossem Schlafbereich, Wohngelegenheit, Bad/WC und kleinem Estrich. Im Kellergeschoss sind die Heizung und ein Kellerraum eingebaut. Der Ausblick erstreckt sich über die Dächer und alten Dorfhäuser Richtung Süd und Ost auf die umliegenden Hügelzüge.



Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. In einer Distanz von 150 m ist ein Parkplatz mit vier Autoabstellmöglichkeiten mit eigener Parzelle im Kaufpreis eingeschlossen. Hier könnte auch eine Garage erstellt werden und ein Elektro- und Wasseranschluss ist vorhanden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto oder mit der Bahn gelangt man nach Lugano. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.



Highlights



sehr ruhige und sonnige, zentrale Lage

hohes Wohnambiente

eigenes Grundstück für vier Autostellplätze

Nähe zu Lugano

gute Anbindung an OeV und Autobahn



Lage | Umgebung



6805 Sigirino, Via Canton da Fond 3

Region:Vedeggio

Wohnfläche:ca. 100 m²

Grundstück: ca. 133 m²

Baujahr: 1780

Renovierung:2017

Zustand: gut

Stockwerke: 3

Bäder/WC 1

Dusche/WC: 1

Heizung: Öl, Pellet & Kamin

Haus alt: ja

Keller: 1

Aussenparkplatz: 4

Lage: zentral, ruhig, sonnig

Blick: ja

Schulen: ja

Geschäfte: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung Lugano:11km

Entfernung Autobahn:7km



Beschreibung



Das 5 ½-Zimmer-Haus im Kern von Mezzovico, Via Canton da Fond 3 befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage und ist nur 11km nördlich von Lugano entfernt.



Das im Jahr 1780 erbaute und im Jahr 2017 geschmackvoll renovierte Objekt befindet sich in gutem Zustand. Das Ambiente ist sehr gemütlich.



Man betritt das Haus über die Haupteingangstür im Erdgeschoss und gelangt über eine halbe Etage höher zu einem schönen Kamin und Pelletofen, dem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Esszimmer und einem Schlafzimmer.

Eine schöne Treppe führt in den Dachboden, wo sich ein Schlafbereich, ein schöner Platz für Ihre Familie oder Freunde, ein Badezimmer/WC und ein kleiner Abstellraum befinden.

Von dort aus kann man die Aussicht auf die Hügel mit einem ?überdachten? Ausblick (Süd und Ost) geniessen.

Im Keller befinden sich die Heizungsanlage und ein weiterer Raum.



Leider kann man mit dem Auto nicht bis zum Haus fahren, aber man kann das Auto auf dem 150m entfernten Parkplatz (für 4 Autos) abstellen, der zum Objekt gehört. Da das Haus bereits an das Strom- und Wassernetz angeschlossen ist, könnte man auch einen Carport bauen. Die Autobahn A2 nach Rivera oder Lugano-Nord ist in 10 Minuten erreichbar. Wenn Sie nicht selbst fahren möchten, können Sie auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Zug, Bus) nutzen. Im Dorf gibt es verschiedene Geschäfte und Schulen.



Highlights



ruhige, sonnige und zentrale Lage

gemütliches Ambiente

Privatparkplätze nur wenige Schritte entfernt

in der Nähe von Lugano

öffentliche Verkehrsmittel