5.5 Zimmer, 175 m²

**Zwei geplante Einfamilienhäuser an der Erzstrasse in Oensingen – einzeln erhältlich**

An der Erzstrasse in Oensingen entstehen zwei geplante 5½-Zimmer-Einfamilienhäuser auf jeweils eigenem Grundstück. Beide Häuser mit Grundstück stehen zum Verkauf und können einzeln erworben werden. Alternativ können die Grundstücke auch ohne das angebotene Hausprojekt gekauft werden.

**Modernes Wohnen mit Gestaltungsmöglichkeiten**

Das hier zum Preis von geschätzt CHF 1'195'000 angebotene Hausprojekt bietet 175 m² Wohnfläche auf drei Etagen, zwei Badezimmer, eine Garage und eine Terrasse auf einem Grundstück von rund 370 m².

Die Grundrisse beider Häuser finden Sie in den Bildern dieses Inserats. Gerne erläutern wir Ihnen die Unterschiede und helfen Ihnen, das passende Haus auszuwählen.

Die Aussenfassaden sind bereits festgelegt. Ihre Wünsche zur Innenraumgestaltung und zum Ausbau können Sie vor der Baueingabe mit unserem Architekten besprechen. Er prüft die Umsetzungsmöglichkeiten innerhalb der baulichen Vorgaben und erläutert die Auswirkungen auf die Kosten.

**Planung und Umsetzung aus einer Hand**

Unser Architekt hat die Projektplanung und den Kostenvoranschlag erarbeitet und wird auch die Umsetzung begleiten. Die Grundrisse, der Situationsplan und der detaillierte Kostenvoranschlag liegen vor und stehen Ihnen zur Einsicht zur Verfügung.

**Geschätzte Gesamtkosten inklusive Grundstück: CHF 1'195'000**

Der Betrag bezieht sich auf ein Haus mit dem zugehörigen Grundstück, nicht auf beide Häuser zusammen.

Der Kostenvoranschlag berücksichtigt für die vorgesehene Ausführung:

* Grundstück
* Haus und Garage
* Umgebungsgestaltung
* Erschliessung
* Sämtliche Baunebenkosten

Die CHF 1'195'000 sind eine Kostenschätzung und kein verbindlicher Festpreis. Änderungen am Projekt, individuelle Ausstattungswünsche und die weitere Kostenentwicklung können die endgültigen Kosten beeinflussen. Gerne besprechen wir mit Ihnen den vorgesehenen Leistungsumfang.

**Baueingabe und Bauablauf**

Die Baugesuche wurden noch nicht eingereicht. Die Baueingabe erfolgt nach Abstimmung mit dem jeweiligen Käufer, damit dessen Wünsche zuvor in die Planung einfliessen können.

Der Baustart setzt die erforderliche rechtskräftige Baubewilligung voraus. Mit dem Bau von Haus 2 wird begonnen, sobald Haus 1 verkauft ist. Den aktuellen Verkaufsstand und den vorgesehenen Ablauf erläutern wir Ihnen gerne persönlich.

**Lage und Besichtigung**

Die Grundstücke befinden sich an der Erzstrasse in Oensingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen liegen in der Umgebung.

Lernen Sie die Lage bei einer Besichtigung kennen und besprechen Sie mit uns die beiden Hausprojekte, Ihre Gestaltungsmöglichkeiten und den weiteren Ablauf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

_Die Visualisierungen zeigen die geplanten Häuser und dienen der Veranschaulichung. Massgebend sind die abschliessend vereinbarten und bewilligten Projektunterlagen._