7.5 Zimmer

En vente exclusive, nous vous proposons une magnifique villa contemporaine disponible uniquement via notre agence.

Située directement au bord du lac de Lugano, dans le cadre résidentiel verdoyant et paisible de Magliaso, cette propriété prestigieuse allie architecture moderne, confort de vie élevé et intégration parfaite dans le paysage naturel environnant.

La propriété se distingue par un langage architectural épuré et raffiné, valorisé par des espaces spacieux et lumineux, judicieusement répartis. Les grandes baies vitrées à toute hauteur créent une continuité forte entre l’intérieur et l’extérieur, mettant en valeur la lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Les lignes épurées et les matériaux contemporains confèrent élégance et caractère à l’ensemble de la résidence.

La villa, de grande superficie et conçue pour offrir un maximum de confort, présente une distribution des espaces rationnelle et fonctionnelle:

[b]RÉSIDENCE PRINCIPALE[/b]
Entrée avec un spacieux hall, lumineuse zone de vie avec salon et salle à manger, grande cuisine moderne ouverte sur un cellier, une chambre à coucher avec salle de bains en-suite, bureau, WC invités et local technique. Les grandes baies vitrées permettent un accès direct au porche et au jardin avec piscine.

[b]PREMIER ÉTAGE[/b]
Suite parentale avec salle de bains en-suite avec baignoire design, dressing, 2 chambres supplémentaires chacune avec sa propre salle de bains, sauna, 2 dressings, buanderie.
Toutes les chambres bénéficient d’un accès à la terrasse panoramique avec vue imprenable sur le lac et les montagnes.

[b]SUB-SOL[/b]
Pièces annexes, caves et espaces techniques.

La propriété est encore valorisée par un vaste terrain plat de 2 633 m² en bord de lac, qui offre:
* jardin soigné et arboré
* piscine extérieure design
* accès direct au lac avec possibilité d’amarrage pour bateaux
* espaces extérieurs idéaux pour la détente et la convivialité

[b]POINTS FORTS[/b]
* Architecture moderne et élégante
* Grandes baies vitrées et grande luminosité
* Accès direct au lac
* Piscine et grand jardin arboré
* Distribution des espaces fonctionnelle sur plusieurs niveaux
* Cadre exclusif, réservé et immergé dans la nature