8.5 Zimmer, 196 m²

In ruhiger und naturnaher Lage von Arch pr?sentiert sich dieses vielseitige 8.5-Zimmer-Mischobjekt mit insgesamt 196 m? Wohnfl?che, 23 m? zus?tzlicher Nutzfl?che und einer beeindruckenden Gesamtnutzfl?che von rund 250 m?. Die durchdachte Aufteilung er?ffnet zahlreiche M?glichkeiten ? sei es als Wohn- und Gesch?ftshaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als grossz?giges Einfamilienhaus mit viel Platz.
Im Untergeschoss befindet sich ein rund 27 m? grosser Gewerberaum, ideal f?r stilles Gewerbe wie Treuhand, Therapie oder ?hnliche Nutzungen. Erg?nzt wird diese Ebene durch praktische Nebenr?ume. Das Erdgeschoss beherbergt eine gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m? Wohnfl?che, w?hrend sich im Dachgeschoss eine charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 69 m? befindet. Beide Einheiten verf?gen ?ber einen Wintergarten sowie einen gem?tlichen Schwedenofen, was f?r eine warme und einladende Wohnatmosph?re sorgt.
Die Liegenschaft ?berzeugt zudem mit einer modernen Luft-Wasser-W?rmepumpe, die f?r effizientes und zeitgem?sses Heizen sorgt. Der pflegeleichte Aussenbereich mit sch?ner Rasenfl?che und freiem Blick ins Gr?ne l?dt zum Verweilen ein. Mehrere Aussenparkpl?tze stehen ebenfalls zur Verf?gung.
Ein besonderer Vorteil ist die umliegende Landwirtschaftszone, welche eine unverbaute Umgebung langfristig sichert und f?r Ruhe sowie eine hohe Wohnqualit?t sorgt. Eine seltene Gelegenheit f?r alle, die Flexibilit?t und vielf?ltige Nutzungsm?glichkeiten sch?tzen.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsm?glichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00095 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigent?mer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese ?ffentlich publiziert werden.