10 Zimmer, 289 m²

Dans la belle région du Malcantone, dans le village ensoleillé de Novaggio qui bénéficie de toutes les infrastructures importantes, nous proposons à la vente cette villa à rénover de 289 m2 (2’649.25 m3), entourée d’un magnifique et vaste parc de 7’036 m2 (hors zone constructible).

La villa a besoin d’une rénovation complète, l’amiante a été enlevé de la maison.

Un projet de rénovation existe déjà.

Il est à noter que la propriété à vendre est composée du fonds n° 571, d’une superficie de 2 017 m².

Il est également précisé que le fonds n° 261, d’une superficie de 5 057 m² situé en zone agricole, n’est pas la propriété, mais une servitude foncière en faveur du fonds dominant n° 571, régulièrement inscrite au registre foncier, y est constituée.

La superficie totale indiquée de 7’036 m² représente donc la somme des superficies du fonds 571 et du fonds 261, en tenant compte de la servitude foncière existante.