8.5 Zimmer, 206 m²

Im idyllischen Aeugst am Albis erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause: Dieses bezaubernde 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf 206 m? Wohnfl?che ein aussergew?hnliches Raumgef?hl ?ber drei Etagen. Dank etlicher Renovationen pr?sentiert sich die Liegenschaft heute als stilvolle Verbindung von Charakter, Wohnqualit?t und vielseitigen Nutzungsm?glichkeiten.
Das Haus ?berzeugt mit einer wandelbaren Architektur, die weit ?ber das klassische Einfamilienhaus hinausgeht. Ob als grossz?giges Zuhause f?r eine Familie, als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder sogar als Renditeobjekt mit Teilvermietung: Hier er?ffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven. Ein passendes Umbau-Beispiel finden Sie zudem in der Verkaufsdokumentation auf den Seiten 9 bis 14.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich sowie eine offene K?che, die gemeinsam ein einladendes Zentrum des Hauses bilden. Drei flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette erg?nzen dieses Geschoss auf ideale Weise. Im 2. Obergeschoss setzt sich das stimmige Wohnkonzept fort: Eine stilvolle K?che im skandinavischen Design, drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette sorgen auch hier f?r hohen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit Galerie. Es erweitert die Wohnfl?che auf charmante Weise und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charakter des ehemaligen M?hlenhauses. Hier entsteht ein Wohnbereich mit ganz eigener Atmosph?re.
Auch im Aussenbereich hat diese Liegenschaft viel zu bieten. Die Natursteinterrasse mit Weinreben-Pergola schafft ein stimmungsvolles Ambiente f?r entspannte Stunden im Freien. Eine zweite Terrasse mit praktischem Glasdach erg?nzt das attraktive Aussenangebot und l?dt bei fast jeder Witterung zum Verweilen ein.
Praktische Nebenr?ume wie Hobbyraum, Keller, Waschk?che mit Dusche und ein separater Trocknungsraum runden das Raumangebot ab und sorgen f?r wertvollen Stauraum im Alltag. Die Lage im Aeugstertal begeistert mit Ruhe, Natur und hoher Lebensqualit?t, ohne dabei auf gute Erreichbarkeit verzichten zu m?ssen. Sowohl die Z?rcher Innenstadt als auch Zug liegen nur rund 20 Kilometer entfernt.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsm?glichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00068
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