4 Zimmer, 250 m²

In sonniger und panoramischer Lage bieten wir eine moderne Villa zum Bau in Dino, einem renommierten Wohnviertel in Lugano, das für seine Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird.
Das bereits genehmigte architektonische Projekt sieht eine Wohnresidenz von hohem Standard vor, die zeitgenössisches Design, Wohnkomfort und Schweizer Bauqualität kombiniert. Die Bauarbeiten können sofort beginnen, und der Käufer hat die Möglichkeit, die Ausstattung und die innere Aufteilung nach seinen eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Ausführung.
Hauptdaten:
Grundstücksfläche: 689 m²
Wohnfläche: ca. 250 m²
Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m²
Bodenbelegung: 148 m² (mit Möglichkeit zur Erweiterung um weitere 58,7 m²)
Aufteilung: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
Stellplätze: 5 Autostellplätze (überdacht und unüberdacht)
Zustand: Baugenehmigung erteilt – sofortiger Baubeginn möglich
Zufahrt: vollständig erschlossene private Straße
Das Projekt umfasst:
Große offene Wohnzone mit Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten
Moderne Küche mit Insel
3 Schlafzimmer
3 Designbäder
Technikraum und Waschküche
Ausstattung und Technologien:
Heizung mit Wärmepumpe
Isolierverglasung
Vorbereitung für Hausautomatisierung
Photovoltaikanlage
Hauptvorteile:
Bereits genehmigter Plan gemäß den veröffentlichten Plänen
Möglichkeit, den Bau sofort zu beginnen
Weitere Personalisierung noch möglich
Panoramalage

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine maßgeschneiderte moderne Villa inmitten der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, realisieren möchten.