Villa

Villa Liberty con parco privato da ristrutturare nel cuore di Chiasso

Nel pieno centro di Chiasso proponiamo una proprietà di grande fascino architettonico, completamente da ristrutturare, caratterizzata da una splendida anima Liberty e da un importante potenziale di valorizzazione.

La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di circa 300 mq, oltre a un ampio parco esterno che rappresenta un elemento raro per una proprietà situata in posizione così centrale.

Gli ambienti conservano il carattere e le proporzioni tipiche dell'architettura d'epoca: volumi generosi, dettagli originali e un'identità precisa, oggi difficilmente replicabile. Lo stato attuale richiede un intervento completo, ma proprio questa condizione permette di ripensare integralmente gli spazi e di sviluppare un progetto su misura, capace di coniugare il fascino storico della proprietà con le esigenze abitative contemporanee.

La distribuzione su due piani e l'ampia metratura offrono diverse possibilità di sviluppo, sia come prestigiosa residenza unifamiliare, sia nell'ambito di un progetto abitativo più articolato. Il parco privato valorizza ulteriormente la proprietà, garantendo privacy, verde e qualità abitativa a pochi passi da tutti i principali servizi, dai collegamenti ferroviari e dal centro cittadino.

La proprietà si trova inoltre su un terreno edificabile (R7) con le seguenti caratteristiche edificatorie: i.O. 30%, i.S. 1,6. Una proposta destinata a chi sa riconoscere il valore di un immobile autentico e desidera riportarlo a nuova vita attraverso un intervento di ristrutturazione attento, contemporaneo e rispettoso della sua identità.