6 Zimmer, 176 m²

Bienvenue à l’Oberdorfstrasse 38 à Winznau – une commune résidentielle idyllique et ensoleillée, nichée dans un environnement verdoyant et à quelques minutes d’Olten. Ici, vous profiterez d’une combinaison agréable de calme, d’une bonne infrastructure et d’un accès rapide aux centres environnants.

Je me présente: une maison individuelle spacieuse de 6 pièces, avec beaucoup de charme, d’espace et un concept de vie bien pensé. Depuis ma construction en 1910, j’ai été constamment entretenue et modernisée, de sorte que je suis aujourd’hui dans un état de bon fonctionnement et d’accueil, prête pour mon prochain chapitre.

Sur une surface habitable d’environ 203 m², je vous offre beaucoup d’espace pour la famille, le travail et l’épanouissement personnel. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant qui vous mène à ma cuisine-séjour moderne – un endroit où cuisiner et savourer les repas est un véritable plaisir.

Mon grand espace de vie et de repas est baigné de lumière et s’ouvre directement sur ma terrasse ensoleillée avec jardin et cheminée extérieure – parfait pour des soirées cosy, des moments conviviaux et des moments de détente en plein air.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière, un dressing fonctionnel et deux salles de bains – l’une avec baignoire, l’autre avec douche. Deux des chambres ont également un accès direct à mon balcon, qui offre un espace supplémentaire et de belles vues.

Mon grenier complète l’offre de surface avec une autre pièce spacieuse et un bureau lumineux – idéal pour le télétravail, les invités ou l’usage individuel.

Mon sous-sol est également très fonctionnel: un atelier de bricolage ou un atelier, plusieurs espaces de rangement et mon système technique de maison offrent des espaces et des possibilités supplémentaires.

Mes points forts en un coup d’œil

• Grande maison individuelle de 6 pièces avec 203 m² de surface habitable
• Situation ensoleillée dans un environnement résidentiel calme
• Terrasse avec jardin et cheminée extérieure
• Salon et salle à manger lumineux avec accès direct à l’extérieur
• Cuisine moderne (rénovée en 2020)
• Balcon à l’étage supérieur, accessible par deux chambres
• Deux salles de bains (baignoire et douche)
• Beaucoup d’espace avec une chambre supplémentaire et un bureau au grenier
• Salle de loisirs / atelier au sous-sol
• Pompe à chaleur air-air (2022) et installation photovoltaïque (2022)
• 3 places de garage et 2 places de parking extérieures
• En cours de rénovation et d’entretien

En constante évolution – prêt pour l’avenir

J’ai été continuellement modernisé au fil des années:

• 2024: Place rénovée
• 2022: Nouvelle chaudière (pompe à chaleur air/eau) & installation photovoltaïque
• 2020: Cuisine rénovée
• 2018: toit
• 2016: Salle de bains
• 2009: Garage
• 2006: Fenêtre

Mon environnement me rend particulièrement heureux: Winznau offre une qualité de vie élevée avec beaucoup de nature, de calme et en même temps une bonne accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité, tandis que la région d’Olten offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.

Je suis un foyer pour les personnes qui apprécient la générosité, la lumière et un environnement de vie harmonieux.

J’ai hâte de vous rencontrer et peut-être de devenir bientôt votre nouveau foyer.
Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.
Nous sommes impatients de vous entendre!