8.5 Zimmer, 271 m²

Nur wenige Minuten von **Sierre** entfernt, bietet dieses **geräumige Dorfhaus** eine **Gesamtnutzfläche von etwa 379 m²**, davon **245 m² Wohnfläche**, die auf vier Ebenen verteilt sind. Durch seine **zwei unabhängigen Wohnungen** ist es eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die einen geräumigen Wohnraum sucht und gleichzeitig von einem Mieteinkommen profitieren oder einen unabhängigen Raum für die Unterbringung von Verwandten nutzen möchte.

Das Objekt umfasst ein **Duplex mit 5,5 Zimmern und etwa 170 m² Wohnfläche**, das die beiden oberen Ebenen des Hauses einnimmt, sowie eine **Wohnung mit 3,5 Zimmern und etwa 75 m² Wohnfläche**, die über einen eigenen Eingang und eine angenehme Terrasse verfügt.

Diese Konfiguration bietet viele Möglichkeiten: Hauptwohnsitz mit Mieteinkommen, Wohnraum für mehrere Generationen, unabhängige Tätigkeit oder Raum für einen Verwandten, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.

Das **Duplex** besticht durch seine **großzügigen Räume**, die schöne Helligkeit und die Organisation auf zwei Ebenen, die ein angenehmes Wohngefühl in einem Haus bieten. Es umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein separates WC sowie eine Waschküche.

Die **3,5-Zimmer-Wohnung**, die sich im Erdgeschoss befindet, verfügt über eine **Wohnfläche von etwa 75 m²** sowie eine **große Terrasse von etwa 46 m²**. Sie wurde 2010 komplett renoviert, einschließlich der Küche, der Sanitärinstallationen, der Fußbodenheizung und des Austauschs der Fenster.

Im Untergeschoss verfügt die Liegenschaft über einen **großen Carnotzet**, der ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden ist, einen **geschlossenen Innenparkplatz** mit direktem Zugang zum Gebäude sowie einen Technikraum.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach verbessert, insbesondere durch den **Austausch der Fenster** und die Erneuerung der Anstriche im Jahr 2015 sowie die **komplette Renovierung der Küche im Duplex** im Jahr 2016. Die Gesamtheit ist heute gut gepflegt und bietet ein gutes Komfortniveau.

Selten auf dem Markt, wird diese Liegenschaft die Käufer ansprechen, die ein **großes Haus mit schönen Räumen**, unabhängigen Räumen und der Möglichkeit, von einem Mieteinkommen zu profitieren oder mehrere Generationen unter einem Dach zu beherbergen, suchen.