250 m²

Située sur la charmante commune résidentielle de Genthod, à proximité immédiate de Genève, wird zu: Sie liegt in der charmanten Wohngemeinde Genthod, unmittelbar vor den Toren von Genf, diese Eigenschaft profitiert von einem begehrten Lebensumfeld, perfekt für Familien.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie, wird zu: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der die verschiedenen Lebensbereiche harmonisch verteilt. Il mène d'une part à la cuisine, und d'autre part à un vaste séjour baigné de lumière, réunissant salon und salle à manger dans une atmosphère chaleureuse, wird zu: Es führt einerseits zur Küche und andererseits zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das Wohnzimmer und Esszimmer in einer gemütlichen Atmosphäre vereint. Une chambre à coucher avec sa salle de bains attenante complète ce niveau, wird zu: Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad vervollständigt diese Ebene. Celle-ci bénéficie d'un double accès, offrant ainsi la possibilité d'être utilisée également en tant que WC visiteurs, wird zu: Dieses bietet einen doppelten Zugang und kann daher auch als Besuchertoilette genutzt werden.
À l'étage, l'espace nuit se déploie autour d'une généreuse suite parentale, pensée comme un véritable cocon, avec sa salle de bains et sa douche attenantes, wird zu: Im Obergeschoss erstreckt sich der Schlafbereich um eine großzügige Elternsuite, die als ein wahrer Kokon konzipiert ist, mit angrenzendem Bad und Dusche. Deux chambres supplémentaires viennent compléter ce niveau et se partagent une salle de bains communicante, idéale pour une vie de famille confortable et bien organisée, wird zu: Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene und teilen sich ein gemeinsames Bad, ideal für ein komfortables und gut organisiertes Familienleben.
Le sous-sol propose des volumes particulièrement appréciables avec une grande pièce polyvalente agrémentée d'un puits de lumière naturelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins, wird zu: Der Keller bietet besonders wertvolle Räume mit einem großen, vielseitig nutzbaren Raum, der mit einem Lichtschacht ausgestattet ist und multiple Möglichkeiten der Gestaltung nach Bedarf bietet. Un atelier et une buanderie viennent enrichir cet espace fonctionnel, wird zu: Eine Werkstatt und eine Waschküche bereichern diesen funktionalen Bereich. Une chambre avec salle de douche et un petit dressing s'y ajoutent également, sans oublier les locaux techniques, parfaitement intégrés, wird zu: Ein Schlafzimmer mit Dusche und einem kleinen Ankleidezimmer kommen hinzu, ohne die perfekt integrierten technischen Räume zu vergessen.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle d'environ 1'000 m², offrant un cadre verdoyant et agréable, wird zu: Im Außenbereich erstreckt sich die Liegenschaft über eine schöne Parzelle von etwa 1'000 m², die ein grünes und angenehmes Umfeld bietet. Les espaces extérieurs se composent d'un jardin soigné et de terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité, wird zu: Die Außenbereiche bestehen aus einem gepflegten Garten und Terrassen, die zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein einladen. La parcelle, piscinable, offre par ailleurs un intéressant potentiel d'aménagement pour la réalisation d'une piscine selon les envies, wird zu: Die Parzelle, die sich für den Bau eines Pools eignet, bietet darüber hinaus ein interessantes Potenzial für die Gestaltung eines Pools nach Wunsch. Un garage d'environ 36 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires, wird zu: Eine Garage von etwa 36 m² vervollständigt das Ensemble und bietet einen komfortablen Stellplatz sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.