5 Zimmer, 200 m²

Située en seconde ligne du lac, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa de 1933 séduit par son charme, sa construction en pierre, ses matériaux nobles et son atmosphère unique.

Édifiée sur une parcelle de 2'093 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin soigneusement aménagé, véritable havre de paix composé de terrasses, d'espaces de détente, d'une belle arborisation et d'une piscine naturelle de type biotope parfaitement intégrée au paysage.

La maison développe environ 360 m² utiles sur trois niveaux, pour un volume de 1'298 m³. Les espaces de vie offrent de beaux volumes, notamment un salon avec cheminée, parquet en chêne et hauteur sous plafond d'environ 2.90 m. L'orientation sud assure une belle luminosité, tandis que la vue sur le lac accompagne plusieurs espaces de la propriété.

La distribution actuelle comprend deux chambres principales ainsi qu'une petite chambre de visite sous les combles. Une évolution du plan peut être envisagée afin de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau, selon les besoins du futur acquéreur.

La villa a bénéficié de rénovations partielles en 2012, dont les fenêtres en triple vitrage. Elle dispose également d'une chaudière à mazout installée en 2026, d'un garage double et de possibilités de stationnement extérieur.

À proximité du lac, du vieux bourg de Saint-Prex et des axes entre Morges, Lausanne et Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie à la fois résidentiel, verdoyant et privilégié.