4 Zimmer, 169 m²

Située sur les hauteurs d'Onnens (FR), die Villa des Champs profitiert von einer seltenen Umgebung, in der Ruhe, Natur und Weitblick sich täglich verbinden. Umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Freiburger Voralpen, bietet diese Immobilie ein gesuchtes Wohnambiente für diejenigen, die Wert auf Raum, Intimität und ein wahres Gefühl der Freiheit legen.

Errichtet im Jahr 2005 und sorgfältig gepflegt, entwickelt diese individuelle Villa mit 4 Zimmern etwa 168 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ihre geräumigen Volumina und ihre funktionale Aufteilung machen sie zu einem angenehmen Wohnort, der sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das nach Komfort sucht, geeignet ist.

Das Wohnzimmer, hell und mit einem Kamin ausgestattet, lädt zu Geselligkeit in jeder Jahreszeit ein. Es öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von etwa 27 m², ideal, um die Außenwelt zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern.
Moderne und effiziente Ausstattung

Um den Komfort und die Energieeffizienz zu optimieren, wurden im Laufe der Jahre mehrere Verbesserungen vorgenommen:

* Küche renoviert im Jahr 2022
* Photovoltaikanlage (2022)
* Thermische Solarkollektoren (2011)
* Brennwertkessel ersetzt im Jahr 2017
* Ladestation für Elektrofahrzeuge

Die Immobilie verfügt auch über sieben Parkplätze, von denen drei überdacht sind.
Praktische Lage trotz ruhiger Umgebung

* Bahnhof CFF etwa 3 km entfernt
* Busshaltestelle etwa 900 m entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss etwa 5 km entfernt

Selten auf dem Markt, vereint diese Immobilie zahlreiche Vorzüge: eine geschützte Umgebung, eine unverbaute Aussicht auf die Voralpen, ein großes Grundstück und ein besonders interessantes Potenzial für verschiedene Lebensprojekte.

Um alle ihre Vorzüge zu entdecken, besuchen Sie **villadeschamps.ch** oder kontaktieren Sie **Marbrick Immobilier**, um einen Besuch zu organisieren.

_Verkauf nicht unterliegt der LDFR._