4 Zimmer, 133 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'495'000
1264 Saint-Cergue
Addresse kopiert
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Haus
Zimmer
4
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
133 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'495'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Bäder
Aussenparkplatz
Garten
500m² Gartenfläche
Beschreibung
Villa à Saint-Cergue - Rare opportunité en Suisse pour acheteurs internationaux
La gare des Pralies se situe à environ 650 mètres (10 minutes à pied) et permet de rejoindre directement le centre de Nyon, situé à environ 14 kilomètres. Le centre du village de Saint-Cergue, offrant commerces, restaurants, écoles et services de proximité, est à 2 kilomètres. L’aéroport de Genève est à 34km.
La propriété se trouve dans une zone de villas et de chalets et bénéficie d'un environnement
résidentiel particulièrement calme et recherché. Situées au fond d'une impasse sans circulation de
transit, les villas profitent d'une quiétude remarquable ainsi que d'un environnement naturel
préservé. En lisière de forêt et bordées d'espaces verts, elles offrent un cadre de vie verdoyant et
intimiste, à l'abri des nuisances et des regards. Cette situation confère à l'ensemble un caractère
exclusif, idéal pour une clientèle en quête de sérénité, tout en restant à proximité des commodités
du village et des principaux axes de communication.
Découvrez cette agréable villa mitoyenne construite en 2014, d'une surface de 172m2 environ, cette villa séduit par ses volumes lumineux, sa distribution fonctionnelle et son cadre de vie paisible.
Composition:
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Grand séjour avec salon et salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre ou bureau
- Salle de douche avec WC
- Local technique / buanderie
Étage
- 3 chambres à coucher
- Grande salle de douche avec double vasque et wc
- WC séparé avec lavabo
Prestations
Grandes baies vitrées
Jardin privatif
2 places de parking extérieures
Les atouts
? Chauffage économique: pompe à chaleur et Installation solaire thermique
? Quartier résidentiel très calme, en lisière de forêt
? Gare des Pralies à seulement 10 minutes à pied
? À 2 km du centre de Saint-Cergue
? 4 chambres possibles
? Idéal pour une famille recherchant qualité de vie et nature
Cette villa peut également être acquise avec la villa voisine, composé de deux appartements, offrant un ensemble immobilier unique comprenant trois logements indépendants.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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