4.5 Zimmer, 97 m²

**POSITION**

Immersa in der **unberührten Natur** und geschützt durch die beruhigende Präsenz der Tessiner Alpen, ist das Riviera-Tal eine **ruhige und stille Zone**.

**Lodrino** ist ein idealer Ort zum Wohnen, für diejenigen, die **reine Luft** atmen und in **Frieden** leben möchten.

**PROJEKT**

Il Nido 1 liegt in einer **privaten Straße**, senkrecht zur Via Pasquerio in Lodrino, einer **exklusiven Wohnzone**, panoramisch und **gut erschlossen**.

Die Zone ist ideal für **Familien** oder für diejenigen, die ein **serenes Leben** fern vom Lärm suchen, während sie gleichzeitig gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden bleiben. Ein raffiniertes Projekt, bestehend aus **zwei exklusiven Einfamilienhäusern**, die **vollständig unabhängig** und für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert sind.

**IL NIDO**

Villa Il Nido 1 bietet **große Panoramafenster**, einen **privaten Garten** und ideale Räume für das Familienleben. Die maximale **Unabhängigkeit** und Privatsphäre für jede Wohneinheit sind gewährleistet.

Das **Erdgeschoss** ist wie folgt organisiert:

* unabhängiger Zugang
* helles Wohnzimmer von 35 m², mit offener Küche und großen Fenstern
* separate Küche
* Guest-WC

Das **Obergeschoss** bietet:

* 1 Schlafzimmer von 13 m²
* 2 Einzelzimmer von 11 m²
* 1 Master-Badezimmer
* 1 weiteres Badezimmer

Außerhalb bietet Villa Il Nido 1:

* einen **privaten Garten** von über 100 m²
* **2 Parkplätze** (davon 1 überdacht)
* einen praktischen **Technikraum*