5.5 Zimmer, 130 m²

Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, ce charmant chalet individuel bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Saint-Gingolph, dans un environnement calme et verdoyant.

Construit en 1990 sur une parcelle de 646 m², il séduit par son architecture traditionnelle, ses nombreuses boiseries et son atmosphère chaleureuse.

Développant environ 130 m² habitables, le chalet se répartit sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, un espace salle à manger, une cuisine indépendante avec accès aux extérieurs ainsi qu'un WC visiteurs. Les larges ouvertures et le balcon permettent de profiter pleinement de la vue sur le Léman.

À l'étage, trois chambres, dont plusieurs avec accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit.

Le sous-sol accueille une chambre chauffée supplémentaire, un garage avec accès direct à l'intérieur, une cave et une buanderie.

À l'extérieur, le jardin arboré, les terrasses et les balcons offrent de magnifiques espaces de détente, avec un excellent ensoleillement et une vue imprenable sur le lac.

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Gingolph et des rives du Léman.

C’est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Justin Favrod

PROXIMMO

Agence Immobilière Sàrl

Rue de la Morâche 7

1260 Nyon