7.5 Zimmer, 185 m²

Diese grosszügige 7,5-Zimmer-Maisonette in Vals liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfkern und der Talstation entfernt. Als komplett eigenständiges Chalet verbindet sie auf zwei Etagen authentischen alpinen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

Altholz, Sichtbalken und historische Holzdecken schaffen ein besonderes Ambiente. Das offene Treppenhaus, der bis zum Giebel reichende Flur und die moderne Küche mit integrierter Essecke unterstreichen das grosszügige Raumgefühl.

Ein Highlight ist der Aussenbereich mit über 120 m² Südterrasse und ebenso grosser privater Grünfläche. Hinzu kommen eine gedeckte Loggia, Naturkeller, grosser Kellerraum, Waschküche, finnische Sauna sowie eine geräumige private Garage.

Ein besonderer Rückzugsort für alle, die alpines Wohnen, viel Platz und die unmittelbare Nähe zur Bergwelt schätzen.

**Auf einen Blick**

? Ferien- oder Erstwohnsitz

? 7.5-Zimmer-Maisonette wie eigenständiges Chalet (1. & 2. OG)

? Echtes Altholz, Sichtbalken & charaktervolle Wohnräume

? Grosszügig, offen & lichtdurchflutet

? Moderne Küche mit Altholzfronten

? Private finnische Sauna

? 120 m² Südterrasse + private Grünfläche

? Aussergewöhnlich viel Nutz- und Nebenfläche

? Nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme

? Einzelgarage, 2 Aussenparkplätze, 2 Besucherparkplätze

? Zukauf weiterer Einzelgarage möglich

**Die persönliche Note**

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_Heute öffnete ich die Tür zum ersten Mal bei Tageslicht und durfte das Haus von einer weiteren Seite kennenlernen. Die Sonne erfüllte die Räume, mein Blick zog hinaus auf die weitläufigen Terrassen und weiter in die Valser Bergwelt. Die Möbel hatten inzwischen Platz für Neues gemacht. Geblieben war dieses vertraute Gefühl: Das Haus selbst schien mich willkommen zu heissen._

_Im Obergeschoss entdeckte ich die neuen Holzdielenböden. Ihre lebendige Oberfläche passt wunderbar zum Charakter des Hauses und lädt dazu ein, barfuss durch die Zimmer zu gehen. Überall spürt man die Sorgfalt, mit der hier ein Zuhause gestaltet wurde._

_Für mich ist es ein kleines Valser Juwel: voller Wärme und Charme, mit Wiesen, Ruhe und Aussicht, und mit Raum für eigene Ideen. Besonders freut mich, dass auch der Preis diesen Möglichkeiten auf faire Weise Rechnung trägt._

_Es gibt Häuser, deren Geschichte man gerne weitererzählen möchte. Dieses gehört für mich dazu. Und ich bin stolz, es auf dem Weg in sein nächstes Kapitel begleiten zu dürfen.>> -_Jürg Rieder · Immobilienberater

**Klartext:**Eine Immobilie, die sofort berührt: traditionell, warm, sonnenverwöhnt.